Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana - Wohn- und Geschäftshaus am Meer

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, in einem beliebten Touristenort unweit von Split.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 1.758 m² und umfasst vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 498 m².

Das Erdgeschoss war ursprünglich als Garagenplatz konzipiert, wird jedoch hauptsächlich als Lagerraum genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Geschäftslokal für Gastronomiezwecke, ausgestattet mit zwei Küchen, einer Bar, einem Sitzbereich und einer großzügigen Terrasse von 48 m², mit weiteren kleineren Räumen, was einer Gesamtfläche von 120 m² entspricht.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Studio-Apartments und vier Einzimmer-Apartments, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick bietet. Das Dachgeschoss ist in mehrere Wohneinheiten unterteilt, von denen sich zwei ein gemeinsames Badezimmer teilen. Diese Etage bietet auch Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Es handelt sich um eine Immobilie, die zusätzliche Investitionen erfordert, aber aufgrund ihrer attraktiven Lage an der Küste, die sich ideal für Wohn-, Touristen- oder Geschäftszwecke eignet, ein erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungen bietet. Die Nähe zur Hauptstraße erleichtert den Zugang zu den umliegenden Gebieten und der Stadt Split, während sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Postamt, Sportplätze und eine Promenade entlang des Kiesstrandes befinden.