Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Lovret - Gewerbefläche in Toplage

In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in Split steht eine 57 m² große Gewerbefläche zur Langzeitmiete zur Verfügung. Die Fläche befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung und ist ab dem 1. September bezugsfertig. Sie liegt im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) und bietet Meerblick. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters. Ein Grundriss mit der aktuellen Raumaufteilung ist der Anzeige beigefügt.

Die Fläche wurde komplett renoviert. Eine neue Multi-Split-Klimaanlage mit drei Innengeräten, eine zentrale Lüftungsanlage mit Luftrückgewinnung, neue Vinylböden und weitere Installationen wurden eingebaut. Zwei Badezimmer sind komplett möbliert und ausgestattet. Die übrigen Räume sind bewusst unmöbliert, sodass der zukünftige Mieter sie nach seinen Bedürfnissen und seinem Geschäftszweck einrichten kann. Das Gebäude liegt an einer der Hauptstraßen der Stadt und ist von verschiedenen Teilen Splits aus gut erreichbar. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes anzumieten. Die Tiefgarage ist per Aufzug direkt mit den Geschäftsräumen verbunden. Wasser- und Stromkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten, insbesondere für Arzt- und Zahnarztpraxen, Facharztpraxen, Anwalts- und Notariatskanzleien, Beratungsdienste, Kosmetikstudios und ähnliche Büros und Gewerbebetriebe.