Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Žnjan - Komfortable Wohnung mit großem Privatgarten und hervorragendem Potenzial

In einer der begehrtesten Lagen Splits, im ruhigen Stadtteil Žnjan, befindet sich diese komplett renovierte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 76 m². Dank des außergewöhnlich großen Außenbereichs, der hohen Privatsphäre und der hervorragenden Funktionalität stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables Wohnen und eine optimale Raumnutzung zu ermöglichen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschön angelegte, 75 m² große Privatgarten. Ein prächtiger Kostela-Baum spendet in den wärmeren Monaten natürlichen Schatten, während der Whirlpool und der Ruhebereich ideale Bedingungen zum Entspannen und geselligen Beisammensein bieten. Die besondere Beschaffenheit des Grundstücks gewährleistet, dass der Garten von außen nicht zugänglich ist und somit absolute Privatsphäre bietet. Zudem bietet er einen unverbauten Blick nach Westen und ist somit ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.

Die Wohnung wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen komplett renoviert. Sie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine weiteren Investitionen. Sie wurde viele Jahre erfolgreich als Ferienwohnung und zur Langzeitvermietung genutzt. Optional kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes erworben werden. Diese Immobilie ist ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage mit nachweislichen Mieteinnahmen aus Kurz- und Langzeitvermietung.