Kroatien, Dalmatien Inseln, Vis - Renovierte Steinvilla im Zentrum

Diese wunderschön renovierte Steinvilla befindet sich im Zentrum von Komiža, nur wenige Schritte vom Hafen, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten dieses malerischen Fischerdorfes entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m². Es verbindet den Charme traditioneller dalmatinischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen oder eine erfolgreiche Kurzzeitvermietung.

 

Das Erdgeschoss umfasst drei unabhängige Studio-Apartments, jedes mit eigenem Bad. Die harmonische Kombination aus freiliegenden Steinwänden und modernem Design bietet Stil und Privatsphäre. Mit separaten Eingängen direkt von der Straße oder dem nahegelegenen Strand eignen sich die Studios ideal für Gäste oder die Vermietung. Ein privater Innenhof verbindet sie und bietet zusätzliche Privatsphäre. Die Villa besticht zudem durch ihre hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und der belebten Uferpromenade entfernt.

 

Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was absolute Privatsphäre und Komfort garantiert. Der zentrale Bereich nimmt einen großen offenen Raum ein, der die moderne Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet. Originale Holzbalken, elegante Möbel und von der Inseltradition inspirierte Details schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führen große Glastüren auf eine 30 m² große Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf Komiža, den Fischerhafen mit Booten, märchenhafte Sonnenuntergänge und die Insel Biševo. Zusammen mit Küche und Wohnzimmer entstehen großzügige 60 m², ideal für geselliges Beisammensein und Unterhaltung.

 

Was diese Villa besonders wertvoll macht, ist der direkte Zugang zum Strand – ein außergewöhnliches Privileg mitten im Stadtzentrum. Ob Sie sie als Familiendomizil oder als Investition mit großem Vermietungspotenzial planen, diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, am Meer zu leben und gleichzeitig alles zu genießen, was Komiža zu bieten hat: lebhafte Restaurants, charmante Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Bootsausflüge zu den umliegenden Inseln und der weltberühmten Blauen Grotte.

 

Die Villa vereint authentischen mediterranen Charakter mit modernem Komfort und bietet alles, was Sie für unvergessliche Momente auf einer der schönsten Inseln der Adria benötigen.

 

Komiža selbst ist eine Stadt mit langer Fischertradition, eingebettet am Fuße eines Hügels, mit engen Gassen, Steinhäusern und malerischen Plätzen, die einen zeitlosen Charme ausstrahlen. Cafés und Tavernen säumen den Hafen und die Uferpromenade und schaffen eine unverwechselbare dalmatinische Atmosphäre.

 

Die Umgebung von Komiža ist reich an atemberaubenden Stränden. Vom vulkanischen Kieselstrand Kamenica bis zu den Sandbuchten von Gusarica lädt das kristallklare Meer zum Entspannen und Erkunden ein. Dank seiner Westausrichtung bietet Komiža außerdem einige der schönsten Sonnenuntergänge Kroatiens.

 

Vom Hafen aus starten täglich Ausflüge zur Blauen Grotte auf Biševo, einem der berühmtesten Naturphänomene der Adria, sowie nach Palagruža – der abgelegensten kroatischen Insel und stolzem Symbol der Fischertradition.

 

Die Villa hat einen Eigentümer, was eine einfache und sichere Transaktion garantiert. Sie kann privat, als Miteigentümer oder über eine lokal ansässige Gesellschaft erworben werden.