Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar stadt - Haus mit zwei Wohneinheiten und großem Potenzial

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Zadar, ideal für Familien, aber auch für Käufer, die eine Immobilie mit zusätzlichem Investitionspotenzial suchen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Dank der funktionalen Raumaufteilung, des Treppenhauses und der separaten Eingänge können die Etagen unabhängig voneinander genutzt werden, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage und einem Abstellraum, während Erdgeschoss und Obergeschoss einen nahezu identischen Grundriss aufweisen. Jede Etage verfügt über eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt sind die Terrassen, die von jeweils einem Schlafzimmer auf jeder Etage aus zugänglich sind. Das Haus bietet somit insgesamt sechs Schlafzimmer und damit komfortable Unterkunft für eine größere Familie oder mehrere Nutzer. Direkt neben dem Haus befinden sich Parkplätze für bis zu fünf Autos – ein großer Vorteil sowohl im Alltag als auch bei möglicher touristischer Vermietung.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet sie hohen Wohnkomfort und Lebensqualität. Geschäfte, Schulen, Bäckereien, Cafés und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar und tragen zusätzlich zu ihrer Funktionalität und Attraktivität bei.
Ein besonders interessanter Aspekt dieser Immobilie ist ihre Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Bedürfnisse. Sie eignet sich ideal als Zuhause für eine größere Familie oder mehrere Generationen, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Eigennutzung mit Mieteinnahmen kombinieren möchten. Die Möglichkeit, eine Etage privat zu nutzen und die andere zu vermieten, bietet zusätzliche finanzielle Flexibilität. Mit Investitionen in Renovierung und moderne Einrichtung ließe sich das Haus in eine attraktive Ferienimmobilie oder ein hochwertiges Ferienhaus verwandeln.