Kroatien, Chorwacja kontynentalna, Zlatar-Bistrica - Komplex für Produktions- und Lagerzwecke

In einer sehr attraktiven geografischen Lage, 40 km von Zagreb und 1,5 km von der Einfahrt zur Autobahn D14 entfernt, befindet sich ein Komplex mit acht separaten Gebäuden:

1. Produktionsbürofläche 1. – 7.829 m2
2. Produktionsfläche 2. – 987 m2
3. Produktionsbürofläche 3. – 2.495 m2
4. Porta – 38 m2
5. Lager 1. – 302 m2
6. Lager 2. – 158 m2
7. Separates Gebäude 1. – 119 m2
8. Separates Gebäude 2. – 24 m2

Das Lager mit dazugehörigen Einrichtungen von 11.952 m2 befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 70.699 m2.

Der Hof und das Gebäude sind gepflegt und mit einem 2 Meter hohen Stahlzaun eingezäunt. Neben dem Haupteingang befindet sich ein Pförtnerbüro mit Alarm- und Brandmeldeanlage, die Anlage ist videoüberwacht.

Der Komplex verfügt über Schiebetüren aus Metall, um den Hof nachts zu schließen, eine automatische Ein- und Ausfahrtsrampe für die Einfahrtskontrolle von Fahrzeugen und vier Laderampen für LKWs.

Alle Liegenschaften verfügen über eine eigene 750-kW-Umspannstation. Die Produktionsflächen sind beheizt, klimatisiert und 3 bis 7 Meter hoch.

Der Komplex verfügt über einen Parkplatz für 65 Autos und 9 Busse sowie 13 Parkplätze für Autos im Hof. Der Komplex wurde im Jahr 2014 umgebaut und es besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Auf dem nicht eingezäunten Baugrundstück von 25.253 m2 besteht die Möglichkeit, ein Objekt mit einer Größe von bis zu 12.626 m2 zu errichten, und auf dem eingezäunten Baugrundstück von 45.446 m2 besteht die Möglichkeit, ein Objekt mit einer Fläche von bis zu 12.626 m2 zu errichten Platz für den Bau eines Objekts von bis zu 15.484 m2 mit einer maximalen Höhe von 12 Metern.