Kroatien, Kontinentales Kroatien, Zagreb stadt, Brezovica - Moderne Luxusvilla mit Innenpool und Stadtblick

In ruhiger Lage am Stadtrand von Zagreb, umgeben von Grün und mit freiem Panoramablick auf die Stadt, befindet sich eine moderne Luxusvilla mit einer Bruttogeschossfläche von 645 m² auf einem 2.200 m² großen Grundstück.

Das Anwesen zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung mit zahlreichen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Erholung aus.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 120 m² großer Wellnessbereich mit Innenpool, Ruhebereich und einer Taverne mit Küche und Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten sind zudem für den Einbau einer Sauna vorbereitet.
Das Obergeschoss dient als Hauptwohnetage. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² und Zugang zu einer ca. 100 m² großen Panoramaterrasse. Auf derselben Etage befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Loggia.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Heizraum und ein Technikraum für den Pool. Zusätzliche Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Heiz- und Kühlsystemen errichtet. Sie ist mit FEAL-Aluminiumfenstern mit dreifacher Low-E-Verglasung, einer hinterlüfteten Fassade und elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet.
Drei Viessmann-Wärmepumpen, eine Fußbodenheizung und zehn Samsung-Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung. Die Badezimmer verfügen über ebenerdige Duschen und Armal-Sanitäreinrichtungen. Das Sicherheitssystem umfasst eine Hikvision-Video-Gegensprechanlage und einen Alarm.
Das großzügige Grundstück von 2.200 m² gewährleistet Privatsphäre, und die erhöhte Lage der Villa bietet einen Panoramablick auf Zagreb und die umliegende Landschaft.
Das Objekt ist fertiggestellt und verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung.

Dank ihrer Großzügigkeit, der hochwertigen Ausstattung und der zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben oder die Nutzung als luxuriöse Ferienresidenz in ruhiger Umgebung und Privatsphäre.