Kroatien, Kontinentales Kroatien, Zagreb-Gebiet, Samobor - Villa in ruhiger Lage

In einer der schönsten Lagen von Samobor, mit freiem Blick auf die Stadt und umgeben von viel Grün, befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 625 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Der parkähnlich angelegte Innenhof garantiert Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Aufenthalt inmitten der Natur. Die Villa besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die aber auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Sie wurde 2005/2006 erbaut und vor zwei Jahren komplett renoviert. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Gasheizraum, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, eine Küchenzeile, ein Weinkeller, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage sowie ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle und einem Zwischenraum, von dem aus man in das geräumige Wohnzimmer gelangt, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer, ein Gäste-WC und zwei Terrassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Panoramablick.

Das zweite Gebäude erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei größere Fahrzeuge, ein Weinkeller und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Zimmer, eine Wohnküche, ein Ankleidezimmer und eine große Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit freiem Blick, während das zweite Obergeschoss einen großen offenen Raum mit Badezimmer und Terrasse bietet, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Garage bis zum obersten Stockwerk.

Das gesamte Anwesen wird über eine Wärmepumpe mit zusätzlicher Zentralheizung beheizt und gekühlt. Dank der Aufteilung und der zwei Gebäude bietet diese Immobilie außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als luxuriöse Familienvilla, als Residenz mit separater Wohnung oder als repräsentatives Anwesen in der Nähe von Zagreb.