Immobili in vendita a Dubrovnik
Cerchi la proprietà perfetta a Dubrovnik? Scopri l’ampia gamma di immobili a Dubrovnik su Croestate. Siamo l’agenzia immobiliare leader in Croazia con una selezione incredibile delle migliori proprietà disponibili per l’acquisto in Croazia. Chiamaci al +385 98 384 007. Offriamo le ville più lussuose a Dubrovnik e nella regione di Dubrovnik. Le ville a Dubrovnik sono dotate di piscina e altri comfort per garantirti un soggiorno spensierato. La città di Dubrovnik si affaccia sul Mar Adriatico, in Dalmazia, nella Croazia meridionale. Tra le destinazioni turistiche più popolari del Mediterraneo, accoglie migliaia di turisti ogni anno. È regolarmente presente nella lista dei luoghi da visitare nel mondo. Ha un proprio aeroporto internazionale, è una meta molto frequentata dagli amanti della nautica da diporto ed è vicina al Parco Nazionale di Mljet. Il turismo è ormai un settore attivo 52 settimane all’anno e il mercato immobiliare di Dubrovnik, sia residenziale che commerciale, ne è un riflesso. Un altro fattore che influenza i prezzi di ville e appartamenti a Dubrovnik è la posizione geografica della città. La zona di Dubrovnik è una delle poche aree in cui gli acquirenti stranieri possono acquistare immobili in Croazia, lontani dalla costa e immersi nel verde lussureggiante delle valli. Dubrovnik è rinomata per le sue splendide spiagge e le antiche case in pietra con vista mare. È inoltre una meta ambita dalle celebrità, che la frequentano regolarmente. La nostra offerta immobiliare a Dubrovnik comprende appartamenti, case con vista mare, ville con piscina, terreni e opportunità di investimento.
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Domande frequenti
Esiste una differenza tra cittadini UE e cittadini extra-UE. I cittadini UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini extra-UE, persone fisiche e giuridiche, possono acquistare immobili in base al principio di reciprocità e devono ottenere l'autorizzazione dal Ministero della Giustizia della Repubblica di Croazi
Tutti i pagamenti relativi agli immobili devono essere effettuati nella valuta nazionale, ovvero l'euro. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in euro.
Gli appartamenti rappresentano una delle tipologie di investimento più popolari in Croazia, pertanto l'acquisto di un appartamento è un'opzione sempre più diffusa tra coloro che desiderano investire il proprio denaro in qualcosa di utile e redditizio. L'immobile può essere affittato a lungo termine o destinato al turismo, e quest'ultima opzione offre il ritorno sull'investimento più rapido.
La Dalmazia rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare. La regione vanta un clima piacevole tutto l'anno, un mare pulito e una forte domanda turistica, caratteristiche che la rendono una meta ideale per gli investimenti.
Dubrovnik è da anni la destinazione turistica più popolare della Croazia, il che la rende attraente per gli investimenti immobiliari. Più la posizione dell'immobile è prestigiosa, più alto sarà il prezzo; oltre alla posizione, il prezzo dell'immobile dipende anche dalla tipologia, dalle condizioni e dalle dimensioni.
Il mercato immobiliare in Croazia è stato molto dinamico negli ultimi anni ed è tuttora in crescita, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un ROI soddisfacente.
Avere una villa in prima fila sul mare è sempre una scelta vincente. Per quanto riguarda la posizione: lungo tutta la costa croata, da Dubrovnik all'Istria, e tra le isole della Dalmazia centrale, le più ambite sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.
L'imposta sugli immobili in Croazia è pari al 3% della valutazione catastale dell'immobile. Viene pagata dall'acquirente e una sola volta.