Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Proprietà unica con piscina e ampio uliveto

Situata nell’entroterra tranquillo dell’isola di Brač, questa eccezionale proprietà si estende su oltre 20.000 m² di terreno privato immerso nella natura mediterranea. Progettata con particolare attenzione alla privacy, alla sostenibilità e a uno stile di vita quasi indipendente, la proprietà combina il carattere tradizionale dalmata con numerosi comfort pratici. La casa principale dispone di circa 50 m² di superficie abitabile al piano terra e di ulteriori 25 m² circa di galleria e balconi. Davanti alla casa si trova una terrazza, mentre una zona pranzo coperta separata di 24 m² offre un piacevole spazio per socializzare e trascorrere del tempo all’aperto.

Ulteriori comfort sono distribuiti in diverse aree della proprietà, tra cui una cantina, un locale tecnico, una legnaia, un forno a legna tradizionale, una zona barbecue e un pozzo ristrutturato. La proprietà comprende anche una piccola cappella tradizionale, che ne sottolinea ulteriormente l’autenticità. L’area esterna è completata da una piscina con una capacità di circa 40.000 litri, accanto alla quale si trova un’ulteriore area tecnica e fitness di circa 15 m².

Uno dei principali pregi di questa proprietà è il suo ampio uliveto. Vi crescono circa 700 ulivi, tra cui predomina la tradizionale varietà Oblica. Il terreno è inoltre ricco di diversi alberi da frutto, tra cui fichi, agrumi, mandorli, albicocchi, ciliegi, amarene, susini, mele cotogne, cachi, carrube, pesche e pistacchi, e vi è anche un grande orto. L’intero terreno è stato accuratamente coltivato e modellato in terrazzamenti tradizionali delimitati da muri a secco restaurati, preservando così l’aspetto caratteristico e la tradizione agricola dell’isola di Brač. La proprietà è stata progettata con particolare attenzione alla sostenibilità. È dotata di un moderno impianto a energia solare, riscaldamento a legna e un sofisticato sistema di raccolta e stoccaggio dell’acqua piovana. Tre serbatoi situati nella parte principale della proprietà hanno una capacità totale di circa 150.000 litri, mentre una cisterna aggiuntiva consente lo stoccaggio di circa 25.000 litri d’acqua. Il terreno viene coltivato senza l’utilizzo di prodotti chimici, erbicidi, insetticidi e fertilizzanti artificiali.

Per una maggiore sicurezza, l’intera proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza accessibile da remoto tramite telefono cellulare o computer. Due accessi stradali separati facilitano l’accesso alle diverse zone dell’ampia proprietà, mentre l’allacciamento alla rete idrica pubblica si trova a circa 80 metri dal confine.

Grazie alla sua eccezionale privacy, all’ampia superficie coltivata e alla combinazione di comfort tradizionali e infrastrutture per una vita quasi indipendente, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio privato sul Mediterraneo, una tenuta agricola o un progetto di vita sostenibile in una delle isole croate più famose.