Croatie, Iles de Dalmatie, Brac - Propriété unique avec piscine et grande oliveraie

Située au cœur de l’île de Brač, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 20 000 m² de terrain privé, entourée par la nature méditerranéenne. Conçue dans un souci d’intimité, de durabilité et d’autonomie, elle allie le charme traditionnel dalmate à de nombreux équipements pratiques. La maison principale offre environ 50 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, auxquels s’ajoutent environ 25 m² de galerie et de balcon. Une terrasse se trouve devant la maison, tandis qu’une salle à manger couverte de 24 m² offre un espace convivial pour se détendre en plein air.

 

Parmi les autres commodités réparties sur la propriété, on trouve une cave, un local technique, un bûcher, un four à pain traditionnel, un espace barbecue et un puits rénové. Une petite chapelle traditionnelle vient compléter le tableau, soulignant ainsi son authenticité. L’espace extérieur est complété par une piscine d’une capacité d’environ 40 000 litres, jouxtant un espace technique et de remise en forme d’environ 15 m².

 

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vaste oliveraie. Environ 700 oliviers y poussent, parmi lesquels prédomine la variété traditionnelle Oblica. Le terrain regorge également d’arbres fruitiers variés : figuiers, agrumes, amandiers, abricotiers, cerisiers, griottes, pruniers, cognassiers, plaqueminiers, caroubiers, pêchers et pistachiers. Un grand potager complète cet espace. L’ensemble du terrain a été soigneusement cultivé et aménagé en terrasses traditionnelles bordées de murets en pierres sèches restaurés, préservant ainsi le caractère unique et la tradition agricole de l’île de Brač. La propriété a été conçue dans une optique de développement durable. Elle est équipée d’un système d’énergie solaire moderne, d’un chauffage au bois et d’un système performant de récupération et de stockage des eaux de pluie. Trois réservoirs situés sur la partie principale de la propriété ont une capacité totale d’environ 150 000 litres, tandis qu’une citerne supplémentaire permet de stocker environ 25 000 litres d’eau. Le terrain est entretenu sans aucun produit chimique, herbicide, insecticide ni engrais artificiel.

 

Pour une sécurité accrue, l’ensemble de la propriété est équipé d’un système de vidéosurveillance accessible à distance via téléphone portable ou ordinateur. Deux accès routiers distincts facilitent l’accès aux différentes parties de cette vaste propriété, tandis que le réseau public d’eau potable se trouve à environ 80 mètres de la limite de propriété.

 

Avec son intimité exceptionnelle, sa grande superficie cultivée et une combinaison d’aménagements traditionnels et d’infrastructures permettant une vie quasi autonome, cette propriété est idéale pour les acquéreurs en quête d’une retraite méditerranéenne privée, d’un domaine agricole ou d’un projet de vie durable unique sur l’une des îles croates les plus réputées.