Croazia, Isole Dalmazia, Hvar - Terreno edificabile a 100 metri dal mare

Terreno edificabile con vista mare, superficie totale di 3267 m2.

COSTRUZIONI DI EDILIZIA FAMILIARE

– La dimensione dei componenti edilizi per la costruzione di edifici familiari è:
– almeno 700 mq e fino a 1500 mq per la realizzazione di edifici unifamiliari.
– la edificazione in pianta dei singoli lotti non può essere maggiore di 240 m2, che riguardano la costruzione dei 180 m2 più alti di edifici di base (fuori terra) e ulteriori 60 m2 di terrazze al piano terra, piscine e simili.
– il coefficiente di costruzione più alto (kig) è 0,3.
– la superficie edificabile lorda maggiore è di 500 mq.
– l’altezza massima è 7,2 m (dal terreno paesaggistico alla corona) – il maggior numero di piani è seminterrato + 2 piani + mansarda.

COSTRUZIONE DI EDIFICIO MULTIUSO

– almeno 1000 mq.

– la planimetria costruttiva delle singole particelle non può essere superiore a 300 mq e si riferisce ai primi 240 mq dell’edificio base (sopraelevato) e ad ulteriori 60 mq di terrazze al piano terra, piscine, cabine e simili.
– il coefficiente di costruzione più alto (kig) è 0,3.
– la superficie edificabile lorda maggiore è di 800 mq.
– l’altitudine massima è di 9,0 m (dal terreno paesaggistico alla ghirlanda).
– il maggior numero di piani ha una piscina + 3 piani.

Secondo quanto sopra, questo terreno può essere diviso in tre lotti di 1000 m2, e su di essi possono essere costruite tre case familiari.