Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Baugrundstück 100 Meter vom Meer entfernt

Baugrundstück mit Meerblick, Gesamtfläche 3267 m2.

KONSTRUKTIONEN VON FAMILIENGEBÄUDEN

– Die Größe der Bauteile für den Bau von Familiengebäuden beträgt:
– mindestens 700 m2 und bis zu 1500 m2 für den Bau von Einfamilienhäusern.
– Der Grundriss der einzelnen Parzellen darf nicht größer als 240 m2 sein, was den Bau der obersten 180 m2 der Grundgebäude (oberirdisch) und zusätzlicher 60 m2 der Terrassen, Schwimmbäder und dergleichen im Erdgeschoss betrifft.
– Der höchste Konstruktionskoeffizient (kig) beträgt 0,3.
– Die größte Bruttobaufläche beträgt 500 m.
– die höchste Höhe beträgt 7,2 m (vom begrünten Gelände bis zum Kranz) – die größte Anzahl an Stockwerken ist Keller + 2 Stockwerke + Dachboden.

BAU EINES MEHRZWECKGEBÄUDES

– mindestens 1000 m2.

– Die Grundrisskonstruktion einzelner Parzellen darf nicht mehr als 300 m2 betragen und bezieht sich auf die oberen 240 m2 des Grundgebäudes (Obergeschosse) und zusätzliche 60 m2 auf Terrassen, Pools, Kabinen und dergleichen im Erdgeschoss.
– Der höchste Konstruktionskoeffizient (kig) beträgt 0,3.
– Die größte Bruttobaufläche beträgt 800 m.
– Die höchste Höhe beträgt 9,0 m (vom Landschaftsgelände bis zum Kranz).
– Die meisten Etagen verfügen über einen Pool + 3 Etagen.

Nach alledem kann dieses Grundstück in drei Grundstücke von 1000 m2 aufgeteilt werden, auf denen drei Einfamilienhäuser gebaut werden können.