Croazia, Costa Dalmazia, Kastela, Kaštel Stari - Autentica casa dalmata in pietra da ristrutturare

Nel centro storico di Kaštela, tra strette vie lastricate in pietra e a pochi passi dal mare e dal lungomare, si trova un’autentica casa dalmata in pietra con una superficie totale di circa 150 m². L’immobile si sviluppa su tre piani e un valore particolare è rappresentato dal cortile privato di circa 40 m².

La casa è situata all’interno del tessuto storico originale e ha conservato gli elementi caratteristici dell’architettura tradizionale dalmata, come i muri in pietra, i dettagli autentici e una riconoscibile atmosfera mediterranea. Il mare e il lungomare distano solo 70 metri, mentre negozi, ristoranti, caffè e altri servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Uno dei principali vantaggi dell’immobile è il tetto completamente ristrutturato nel 2012, realizzato nel rispetto delle normative di conservazione. I lavori hanno incluso il consolidamento statico, il restauro della struttura del tetto e la sostituzione completa della copertura. Anche la facciata in pietra è stata pulita e restaurata professionalmente.
Gli interni della casa necessitano di una ristrutturazione completa, il che lascia al futuro proprietario la libertà di progettare e arredare lo spazio secondo i propri desideri ed esigenze. Esiste anche una soluzione architettonica concettuale per l’immobile, che può servire da ispirazione per futuri adattamenti e reinterpretazioni dello spazio, preservando il carattere dell’architettura esistente e rispettando i vincoli di tutela.
Un cortile privato nascosto all’interno della struttura in pietra della casa aggiunge un fascino particolare. Uno spazio esterno di questo tipo è raro nei centri storici e offre l’opportunità di creare un intimo angolo mediterraneo per il relax, la socializzazione o per godersi l’aria aperta.
Grazie alla sua posizione, al suo carattere e alle possibilità di adattamento, l’immobile si presta a diversi utilizzi: da residenza privata o autentica casa vacanze a boutique hotel, studio creativo o spazio espositivo. Un posto auto privato non è incluso nella vendita, mentre un parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri dalla casa.
Nota sulle foto: alcune delle foto nell’annuncio sono state parzialmente generate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale.