Croazia, Costa Dalmazia, Kastela, Kaštel Novi - Casa in pietra completamente ristrutturata in prima fila sul mare

In vendita un’imponente casa in pietra su tre piani, situata in prima fila sul mare, in una delle zone più suggestive di Kaštela. Questa proprietà unica, situata su un lotto di 98 m², si estende su 180 m² di superficie abitabile e rappresenta una combinazione di autentica architettura dalmata e lusso moderno. La casa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta con il coinvolgimento di imprese edili, artigiani e artisti locali, con particolare attenzione alla qualità della lavorazione, alla funzionalità degli spazi e all’eleganza del design.

 

Situata tra Spalato e Trogir, a soli dieci minuti di auto dall’aeroporto di Spalato, la proprietà gode di una posizione estremamente comoda, nelle immediate vicinanze di ristoranti, negozi, caffè e spiagge, offrendo al contempo privacy, tranquillità e un’autentica atmosfera mediterranea. Grazie alle numerose finestre, la casa è inondata di luce naturale, che esalta ulteriormente il calore dei dettagli in pietra e degli interni curati nei minimi dettagli.

 

Pur conservando le originali mura esterne in pietra e il carattere tradizionale della casa, tutti gli elementi strutturali e tecnici sono stati completamente rifatti secondo i moderni standard edilizi. Durante la ristrutturazione, è stata realizzata una nuova soletta di fondazione in cemento armato con impermeabilizzazione multistrato e isolamento termico, le pareti sono state trattate e iniettate professionalmente per rendere la casa completamente asciutta e priva di umidità, sono stati installati nuovi impianti idraulici ed elettrici, nuove finestre con persiane, porte in legno massello, rivestimento in pietra per la scala e un tetto completamente nuovo con isolamento termico.

 

La casa viene venduta completamente arredata con gusto da un designer e con mobili di lusso, pronta per essere abitata o come casa vacanze senza ulteriori investimenti. Tutti i piani sono collegati da un’elegante scala interna rivestita con lastre di pietra di alta qualità. Per il massimo comfort durante tutto l’anno, ogni ambiente è dotato di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento e riscaldamento a pavimento a infrarossi con possibilità di regolazione individuale della temperatura. Un ulteriore tocco di modernità è dato dal citofono su ogni piano e da un moderno sistema di illuminazione di alta qualità.

 

Al piano terra si trovano un imponente ingresso con un arco in pietra ben conservato, un’elegante zona giorno, un bagno e una cabina armadio, una cabina doccia con doppio accesso, un’area benessere con jacuzzi e sauna e un’uscita su una spaziosa terrazza chiusa con cucina esterna, ideale per rilassarsi e socializzare.

Al primo piano, due ampie camere da letto con un’incantevole vista sul mare, sul porto di Kastelana e sulla baia, ciascuna con il proprio bagno privato.

Il secondo piano è dedicato a un ampio soggiorno, un’elegante cucina con zona pranzo e un lussuoso bagno con cabina doccia e vasca freestanding.

 

Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi desidera acquistare un’autentica casa in pietra di altissima qualità in una posizione unica in riva al mare. È perfetta sia per uso privato che come investimento di lusso con un eccezionale potenziale turistico.