Croazia, Costa Dalmazia, Kastela, Kaštel Novi - Unica casa in pietra ristrutturata vicino al mare

Eccezionale e unica proprietà bifamiliare in vendita, situata nel centro storico di Kaštel Novi, in una posizione molto attraente e rinomata, a soli 60 metri dal mare.
Questa casa in pietra, accuratamente ristrutturata, offre 125 m² di superficie abitabile netta su un lotto di 200 m² e, con la sua combinazione di architettura tradizionale dalmata e lusso moderno, rappresenta un’offerta unica sul mercato immobiliare.
Durante la ristrutturazione completa, terminata nel dicembre 2023, sono state conservate le originali mura esterne in pietra, mentre gli interni sono stati praticamente ricostruiti da zero.
In collaborazione con esperti edili, artigiani e artisti locali, sono stati eseguiti tutti i principali lavori di costruzione e installazione, tra cui una nuova soletta di fondazione in cemento armato con impermeabilizzazione e isolamento termico, riparazione e iniezione di pareti e impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi. Il risultato è una proprietà ristrutturata di alta qualità che coniuga il carattere autentico di una casa storica con gli standard dell’abitazione moderna.
Gli interni sono valorizzati in modo particolare dalle originali mura in pietra conservate, da materiali accuratamente selezionati e da arredi di design.

La casa si sviluppa su quattro piani collegati da una scala interna rivestita con pregiate lastre di pietra.

Il piano terra è concepito come ingresso e zona benessere con bagno, cabina armadio, cabina doccia, jacuzzi e sauna.
Al primo e al secondo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con dettagli in pietra a vista e vista sulla piazza, con eleganti bagni padronali dotati di cabina doccia e vasca.

L’ultimo piano è dedicato alla zona giorno, con un confortevole soggiorno, una cucina modernamente attrezzata, una sala da pranzo e un ulteriore bagno.
Le numerose finestre garantiscono un’abbondante luce naturale, mentre l’aria condizionata di qualità in tutti gli ambienti permette un soggiorno piacevole durante tutto l’anno.
L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato ed è immediatamente disponibile, senza necessità di ulteriori investimenti.
La posizione nel cuore di Kaštel Novi permette di godere quotidianamente dell’autentica atmosfera mediterranea, con ristoranti, caffè, negozi e la costa a pochi passi dalla proprietà.

Spalato e Trogir sono a breve distanza, mentre l’aeroporto internazionale di Spalato è raggiungibile in circa dieci minuti di auto.

La casa è attualmente adibita ad affitto turistico, il che offre al futuro proprietario l’opportunità di proseguire l’attività turistica già avviata.
Data la posizione eccezionale, la qualità della ristrutturazione, le strutture benessere e il carattere architettonico unico, questa proprietà si presta ugualmente bene sia all’uso privato che a un investimento nel segmento turistico di fascia alta.