Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Novi - Einzigartiges, saniertes Steinhaus in Meeresnähe

Außergewöhnliches und einzigartiges Doppelhaus zum Verkauf im historischen Zentrum von Kaštel Novi, in einer sehr attraktiven und bekannten Lage, nur 60 Meter vom Meer entfernt.

Dieses sorgfältig sanierte Steinhaus bietet 125 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück und stellt mit seiner Kombination aus traditioneller dalmatinischer Architektur und modernem Luxus ein einzigartiges Angebot auf dem Immobilienmarkt dar.

Bei der Komplettsanierung, die im Dezember 2023 abgeschlossen wurde, blieben die originalen Steinmauern erhalten, während der Innenraum praktisch von Grund auf neu gestaltet wurde.

In Zusammenarbeit mit lokalen Baufachleuten, Handwerkern und Künstlern wurden alle wichtigen Bau- und Installationsarbeiten durchgeführt, darunter eine neue Stahlbeton-Fundamentplatte mit Abdichtung und Wärmedämmung, Wandreparaturen und -injektionen sowie komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen. Das Ergebnis ist eine hochwertig sanierte Immobilie, die den authentischen Charakter eines historischen Hauses mit den Standards modernen Wohnens verbindet.

Der Innenraum besticht durch erhaltene Original-Steinmauern, sorgfältig ausgewählte Materialien und Designermöbel.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine mit hochwertigen Steinplatten belegte Innentreppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss dient als Eingangsbereich und Wellnessbereich mit Bad, Ankleidezimmer, ebenerdiger Dusche, Whirlpool und Sauna.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit erhaltenen Steindetails und Blick auf den Platz sowie elegante Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer modern ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem weiteren Badezimmer.

Viele Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, und die Klimaanlage in allen Räumen ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen.

Die zentrale Lage in Kaštel Novi ermöglicht es, das authentische mediterrane Flair zu genießen. Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Küste sind nur wenige Schritte entfernt.

Split und Trogir sind nur wenige Kilometer entfernt, der internationale Flughafen Split ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus wird derzeit touristisch vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, diese etablierte touristische Nutzung fortzuführen. Dank der außergewöhnlichen Lage, der hochwertigen Renovierung, der Wellness-Einrichtungen und des einzigartigen architektonischen Charakters eignet sich diese Immobilie gleichermaßen für die private Nutzung wie auch als Investition im gehobenen touristischen Segment.