Croazia, Isole Dalmazia, Korcula - Terreno agricolo

Terreno agricolo con progetto di costruzione e sviluppo situato sul lato sud dell’isola di Korčula, a soli 850 m dal mare.

Il terreno è ideale per la coltivazione dell’olivo e della vite ed è suddiviso in due appezzamenti. Il primo appezzamento ha una superficie di 31.681 m2 e si trova a 30 m dall’asfalto. Ci sono 60 ulivi, l’età degli ulivi va dai 20 ai 25 anni. Il secondo appezzamento ha una superficie totale di 31.729 m2 e si trova a 70 m dall’asfalto e ha 60 ulivi, l’età degli ulivi è compresa tra 20 e 25 anni.

Il terreno offre la possibilità di edificare immobili con una superficie edificabile (lorda) di parti fuori terra fino a 400 m2, un’altezza massima fino a 5 m o un seminterrato completamente interrato con una superficie edificabile (lorda) di ​​fino a 1000 m2 per il fabbisogno di un’azienda agricola familiare e per la prestazione di servizi di ristorazione e turistici nelle famiglie contadine, i mestieri iscritti all’esercizio dell’agricoltura o le persone giuridiche iscritte all’esercizio dell’agricoltura.

È un’offerta interessante per le possibilità offerte dalla terra, come la produzione e la coltivazione di olive e olio d’oliva, che ha un rapporto del 18% tra frutti e produce chilogrammi di olio d’oliva, nonché la possibilità di turismo immobiliare , per feste, eventi, congressi, produzioni cinematografiche, ecc. Il prezzo di vendita dell’olio d’oliva utilizzato nel calcolo è di 10 euro al litro, mentre il prezzo degli immobili è di 500 euro al giorno come importo massimo di affitto giornaliero nel picco di la stagione turistica.

I lotti sono venduti separatamente o insieme.