Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Les terres agricoles

Terrain agricole avec projet de construction et de développement situé sur le côté sud de l’île de Korčula, à seulement 850 m de la mer.

Le terrain est idéal pour la culture des oliviers et de la vigne et est divisé en deux parcelles. La première parcelle a une superficie de 31 681 m2 et est située à 30 m de l’asphalte. Il y a 60 oliviers, l’âge des oliviers est de 20 à 25 ans. La deuxième parcelle a une superficie totale de 31 729 m2 et est située à 70 m de l’asphalte et compte 60 oliviers, l’âge des oliviers est compris entre 20 et 25 ans.

Le terrain offre la possibilité de construire un bien immobilier avec une surface de construction (brute) de parties hors-sol jusqu’à 400 m2, une hauteur maximale jusqu’à 5 m ou un sous-sol entièrement enterré avec une surface de construction (brute) de ​​jusqu’à 1000 m2 pour les besoins d’une exploitation agricole familiale et la prestation de services de restauration et de tourisme dans les foyers paysans, les métiers immatriculés pour l’exercice de l’agriculture ou les personnes morales immatriculées pour l’exercice de l’agriculture.

C’est une offre attrayante en raison des possibilités offertes par le terrain, telles que la production et la culture d’olives et d’huile d’olive, qui a un rapport de 18% entre les fruits et les rendements en kilogrammes d’huile d’olive, ainsi que la possibilité de tourisme immobilier. , pour des vacances, des événements, des congrès, des productions cinématographiques, etc. Le prix de vente de l’huile d’olive utilisé dans le calcul est de 10 euros le litre, tandis que le prix de l’immobilier est de 500 euros par jour comme le montant le plus élevé du loyer journalier au plus fort de la saison touristique.

Les parcelles sont vendues séparément ou ensemble.