Croazia, Costa Dalmazia, Omis - Terreno e casa con vista

Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale e rara, che offre completa privacy, pace e armonia con la natura. Poiché non vi sono lotti edificabili o ulteriori possibilità di costruzione nella zona, sono garantiti silenzio permanente ed esclusività dello spazio. Circondata da aperta campagna, con una pineta sullo sfondo e un’atmosfera mediterranea con ulivi piantati lungo la strada di accesso, la casa rappresenta un’autentica dimora dalmata a soli quattro minuti di auto dal mare.
La superficie abitabile totale è di 85 m², situata all’interno di un ampio terreno di 8.200 m², che offre un eccezionale potenziale per creare un’oasi privata. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, con una leggera pendenza nella parte sottostante la casa, mentre il lotto prosegue naturalmente verso la pineta e sale verso la vecchia strada. L’intera posizione è abbondantemente soleggiata dall’alba al tramonto, rendendola ideale per viverci tutto l’anno o per le vacanze.
La casa è completamente rifinita e termicamente isolata esternamente, con una facciata di alta qualità, serramenti in PVC all’interno e serramenti esterni in alluminio, che garantiscono durata ed efficienza energetica. L’immobile è dotato di camino e focolare, allacciamento elettrico, fossa settica e allacciamento idrico in fase di completamento. Gli interni sono allo stato grezzo, il che offre al futuro proprietario completa libertà di arredare e adattare gli spazi secondo i propri gusti e standard.

La disposizione degli ambienti è funzionale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, cucina e bagno, tutti orientati a sud con vista aperta e libera sul mare. Di fronte alla casa si estende un ampio cortile pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro, una terrazza o altri spazi esterni.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una camera da letto e un bagno, con accesso a una spaziosa terrazza con vista mare. L’intera proprietà offre la possibilità di ulteriori interventi di design e adattamento degli spazi, a seconda dei desideri e del progetto del futuro proprietario.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca privacy, natura, sole, panorama e vicinanza al mare, con un potenziale di sviluppo eccezionalmente ampio e la possibilità di creare una residenza unica nel contesto dalmata.