Croatie, Côte de Dalmatie, Omis - Terrain et maison avec vue

Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et rare, offrant une intimité totale, calme et une parfaite harmonie avec la nature. L’absence de terrains constructibles dans les environs garantit un silence absolu et l’exclusivité des lieux. Entourée de campagne, avec une pinède en toile de fond et une ambiance méditerranéenne grâce aux oliviers plantés le long du chemin d’accès, cette maison représente une authentique demeure dalmate, à seulement quatre minutes de la mer.

La surface habitable totale est de 85 m², répartie sur un vaste terrain de 8 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix. Le terrain est majoritairement plat, avec une légère pente en contrebas de la maison, tandis que la parcelle se prolonge naturellement vers la pinède et s’élève vers l’ancienne route. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir, idéal pour y vivre à l’année ou y passer des vacances.

La maison est entièrement finie et bénéficie d’une isolation thermique extérieure de haute qualité, avec une façade, des menuiseries intérieures en PVC et des menuiseries extérieures en aluminium, garantissant durabilité et efficacité énergétique. La propriété dispose d’une cheminée, de l’électricité, d’une fosse septique et le raccordement à l’eau est en cours de finalisation. L’intérieur est encore à aménager, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté pour décorer et adapter l’espace selon ses envies et ses goûts.

L’agencement est fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bains. Toutes les pièces sont orientées plein sud et bénéficient d’une vue imprenable sur la mer. Devant la maison se trouve un grand jardin plat, idéal pour la construction d’une piscine à débordement, d’une terrasse ou d’autres aménagements extérieurs.

Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent une chambre et une salle de bains, avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur la mer. L’ensemble de la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’adaptation, selon les souhaits et le projet du futur propriétaire.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, nature, soleil, vue et proximité de la mer, avec un potentiel foncier exceptionnellement important et la possibilité de créer une propriété unique dans le cadre dalmate.