Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Interessante proprietà da investimento con eccezionale potenziale di sviluppo e vista mare aperta

È in vendita una proprietà unica che combina un edificio residenziale esistente allo stato grezzo con un terreno edificabile aggiuntivo con permesso di costruire definitivo. Situata in una delle baie più belle dell’Adriatico, a pochi passi dal mare, rappresenta un’ottima base per la realizzazione di un attraente progetto turistico.
L’attuale casa bifamiliare di 272 m² è stata costruita su un lotto di 262 m², in seconda fila dal mare, a soli 30 metri dalla costa. L’immobile è regolarmente registrato e la planimetria prevede un piano terra con garage per 4-5 auto e tre piani fuori terra, ciascuno dei quali destinato a un appartamento indipendente con una splendida vista aperta sul mare.

Il valore dell’investimento è ulteriormente accresciuto dal lotto edificabile di 654 m², per il quale è già stato rilasciato un permesso di costruzione valido per la realizzazione di tre unità abitative comunicanti. Il terreno può essere acquistato separatamente per un prezzo aggiuntivo di 350.000 euro, aprendo la possibilità di creare un complesso turistico più ampio con un totale di quattro edifici residenziali.

La combinazione di una posizione eccezionale, l’immediata vicinanza al mare, la vista panoramica e il permesso di costruzione già ottenuto rendono questa offerta particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un progetto di qualità con un grande potenziale in una delle località più ambite dell’Adriatico.