Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Attraktive Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und freiem Meerblick

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die ein bestehendes, noch nicht fertiggestelltes Wohngebäude mit zusätzlichem Baugrundstück und erteilter Baugenehmigung kombiniert. Gelegen in einer der schönsten Buchten der Adria, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet sie eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines attraktiven Tourismusprojekts.

Dank seiner außergewöhnlichen Lage, der unmittelbaren Nähe zum Meer, der freien Aussicht und der Möglichkeit zur weiteren Bebauung stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die ein Tourismusprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Adria realisieren möchten. Das bestehende Doppelhaus mit 272 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 262 m² großen Grundstück in zweiter Reihe zum Meer, nur 30 Meter vom Strand entfernt. Das Objekt ist legalisiert und verfügt über ein Erdgeschoss mit Garage für 4 bis 5 Fahrzeuge sowie drei Obergeschosse, die jeweils für separate Apartments mit herrlichem Meerblick vorgesehen sind.
Der Investitionswert wird durch das 654 m² große Baugrundstück weiter gesteigert, für das eine gültige Baugenehmigung für den Bau von drei miteinander verbundenen Wohneinheiten vorliegt. Das Grundstück kann separat für einen Aufpreis von 350.000 Euro erworben werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen größeren Ferienkomplex mit insgesamt vier Wohngebäuden zu errichten.

Die Kombination aus außergewöhnlicher Lage, unmittelbarer Nähe zum Meer, Panoramablick und bereits bestehender Baugenehmigung macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren, die ein hochwertiges Projekt mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen der Adria suchen.