Kroatia, Dalmatia øyene, Korcula - Villa i første rad til sjøen

En moderne luksusvilla er til salgs beliggende i et rolig boligområde, i en av de vakreste buktene på øya Korčula. Eiendommen ble ferdigstilt i 2022 og kombinerer moderne arkitektonisk uttrykk, funksjonelt designet romoppsett og nærhet til sjøen.

 

Villaen er bygget på en tomt på omtrent 600 m² og tilbyr omtrent 237 m² brukbart boareal fordelt på tre etasjer. Den er designet som to separate boenheter. Den har totalt 4,5 bad, to private parkeringsplasser og direkte tilgang til sjøen.

 

Leiligheten i første etasje består av en åpen stue med et fullt integrert kjøkken, et soverom for to personer med en seng som måler 160×200 cm, et bad med dusjkabinett og en romslig garderobe. Det er to uteområder tilgjengelig: en terrasse direkte tilknyttet leiligheten og en ekstra terrasse som ligger i hagen, i skyggen av et oliventre. Leiligheten har klimaanlegg, smart-TV og Wi-Fi, og alle vinduer har innebygde myggnett. Ved siden av denne boenheten er det et ekstra rom på 48 m² med separat inngang og et mindre vindu, som for tiden brukes som bod, med mulighet for tilpasning til fremtidig bruk etter eierens ønsker.

 

Dupleksleiligheten strekker seg over første og andre etasje. I første etasje er det en entré, en romslig stue på 58 m² med fullt utstyrt kjøkken og havutsikt, et gjestetoalett, et vaskerom og tre store terrasser. Den største terrassen, på 53 m², tilbyr åpen utsikt over havet, en 30 m² terrasse er utstyrt med solstoler, mens den 20 m² store terrassen inkluderer et grillområde; alle har havutsikt. Hele etasjen har klimaanlegg og Wi-Fi-signal.

 

I øverste etasje er det tre soverom for to personer, hvorav ett er utstyrt med dobbeltseng og to med separate senger. Hvert rom har eget bad, klimaanlegg, Wi-Fi og havutsikt. Myggnett er installert på alle vinduer, inkludert de på badene.

 

Eiendommen er i tillegg utstyrt med et regnvannssystem som brukes til å vanne hagen og vedlikeholde terrassene. Denne villaen er bygget etter moderne standarder, uten behov for ytterligere investeringer, og representerer en utmerket mulighet både for privat bruk ved sjøen og som en investering med høyt potensial for turistutleie på et av de mest attraktive stedene på Korčula.