Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Villa en première ligne de mer

Une luxueuse villa moderne est à vendre, située dans un quartier résidentiel calme, dans l’une des plus belles baies de l’île de Korčula. Achevé en 2022, ce bien allie une architecture contemporaine, un agencement fonctionnel et une proximité immédiate avec la mer.

 

La villa est construite sur un terrain d’environ 600 m² et offre environ 237 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle est conçue comme deux appartements indépendants. Elle dispose de 4 salles de bains et demie, de deux places de parking privatives et d’un accès direct à la mer.

 

L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, d’une chambre pour deux personnes avec un lit de 160 x 200 cm, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un grand dressing. Deux espaces extérieurs sont à votre disposition : une terrasse attenante à l’appartement et une autre terrasse dans le jardin, à l’ombre d’un olivier. L’appartement est entièrement climatisé et équipé d’une Smart TV et du Wi-Fi. Toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires intégrées. Attenante à l’appartement principal se trouve une pièce supplémentaire de 48 m² avec entrée indépendante et une fenêtre plus petite. Actuellement utilisée comme débarras, elle peut être aménagée ultérieurement selon les souhaits du propriétaire.

 

L’appartement en duplex occupe les deux premiers étages. Au premier étage se trouvent un hall d’entrée, un vaste séjour de 58 m² avec cuisine entièrement équipée et vue sur la mer, des toilettes invités, une buanderie et trois grandes terrasses. La plus grande, de 53 m², offre une vue dégagée sur la mer. Une terrasse de 30 m² est aménagée avec des transats, tandis que la terrasse de 20 m² comprend un espace barbecue. Toutes les terrasses offrent une vue sur la mer. L’étage est entièrement climatisé et couvert par le Wi-Fi.

 

À l’étage, trois chambres doubles sont disponibles : une avec un lit double et deux avec deux lits simples. Chaque chambre dispose d’une salle de bain privative, de la climatisation, d’une connexion Wi-Fi et offre une vue sur la mer. Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres, y compris celles des salles de bain.

 

La propriété est également équipée d’un système de récupération des eaux de pluie, utilisé pour l’arrosage du jardin et l’entretien des terrasses. Construite selon les normes modernes, sans nécessiter d’investissements supplémentaires, cette villa représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage privé en bord de mer que comme investissement locatif touristique à fort potentiel, dans l’un des emplacements les plus prisés de Korčula.