Kroatien, Dalmatiens öar, Korcula - Villa i första raden mot havet

En modern lyxvilla säljs belägen i ett lugnt bostadsområde, i en av de vackraste vikarna på ön Korčula. Fastigheten färdigställdes 2022 och kombinerar moderna arkitektoniska uttryck, funktionellt utformad planlösning och närhet till havet.

 

Villan är byggd på en tomt på cirka 600 m² och erbjuder cirka 237 m² användbar boyta fördelad på tre våningar. Den är utformad som två separata bostadsenheter. Den har totalt 4,5 badrum, två privata parkeringsplatser och direkt tillgång till havet.

 

Lägenheten på bottenvåningen består av ett öppet vardagsrum med ett fullt integrerat kök, ett sovrum för två personer med en säng som mäter 160×200 cm, ett badrum med duschkabin och en rymlig garderob. Det finns två utomhusområden tillgängliga: en terrass i direkt anslutning till lägenheten och en extra terrass belägen i trädgården, i skuggan av ett olivträd. Lägenheten är helt luftkonditionerad och utrustad med Smart TV och Wi-Fi, medan alla fönster är utrustade med inbyggda myggnät. Bredvid denna bostadsenhet finns ett extra rum på 48 m² med separat ingång och ett mindre fönster, som för närvarande används som förråd, med möjlighet att anpassas för framtida användning enligt ägarens önskemål.

 

Duplexlägenheten sträcker sig över första och andra våningen. På första våningen finns en entréhall, ett rymligt vardagsrum på 58 m² med fullt utrustat kök och havsutsikt, en gästtoalett, en tvättstuga och tre stora terrasser. Den största terrassen, på 53 m², erbjuder öppen havsutsikt, en 30 m² stor terrass är utrustad med solstolar, medan den 20 m² stora terrassen inkluderar en grillplats; alla har havsutsikt. Hela våningen är luftkonditionerad och täckt av Wi-Fi-signal.

 

På övervåningen finns tre sovrum för två personer, varav ett är utrustat med en dubbelsäng och två med separata sängar. Varje rum har eget badrum, luftkonditionering, Wi-Fi och havsutsikt. Myggnät finns installerade i alla fönster, inklusive i badrummen.

 

Fastigheten är dessutom utrustad med ett system för regnvattenuppsamling som används för att bevattna trädgården och underhålla terrasserna. Byggd enligt moderna standarder, utan behov av ytterligare investeringar, representerar denna villa en utmärkt möjlighet både för privat bruk vid havet och som en investering med hög turistuthyrningspotential på en av de mest attraktiva platserna på Korčula.