Kroatia, Dalmatia øyene, Solta - Autentisk dalmatisk steinhus med svømmebasseng

I et av de vakreste og mest autentiske middelhavsomgivelsene, på øya Šolta, ligger dette spesielle steinhuset på omtrent 220 m², på en privat tomt på 343 m². Skjult bak tradisjonelle steinmurer, tilbyr eiendommen en sjelden kombinasjon av intimitet, middelhavskarakter, romslighet og distinkt arkitektonisk sjarm. Ved første øyekast gir huset inntrykk av en eiendom som tilhører denne regionen. Stein, tre, terrasser, en lukket gårdsplass og tradisjonelle elementer komplementerer harmonisk det naturlige dalmatiske landskapet. Dens største fordel er ikke bare overflatearealet, men også atmosfæren – en følelse av privatliv og varme som er vanskelig å oppnå i moderne konstruksjon.

 

Huset er organisert over tre etasjer, og hvert nivå er designet slik at det kan ha sin egen funksjon og karakter. Første etasje er husets hjerte og rommet der dets tradisjonelle karakter merkes mest. Det dominerende området er den romslige stuen som er forbundet med kjøkkenet, innredet i rustikk stil, med vakre synlige steinmurer som gir rommet en sterk visuell identitet. Naturstein skaper en varm, intim og tidløs atmosfære, mens rommets åpenhet gir rom for en hyggelig kombinasjon av matlaging, sosialisering og avslapning. Denne etasjen huser også bad, bod og garasje, noe som gjør første etasje både attraktiv og ekstremt funksjonell.

 

En spesiell verdi er forbindelsen mellom det indre rommet og det private eksteriøret. Livet fortsetter naturlig fra huset mot gårdsplassen, hvor svømmebassenget og grillområdet ligger – det perfekte bakteppet for sommerlunsjer, kveldssamlinger og avslapning i fullstendig privatliv. Første etasje gir en helt annen romopplevelse. Her er stue, kjøkken, tre soverom og bad, noe som gjør etasjen ideell for familieliv eller et hyggelig opphold for et stort antall gjester. Tre terrasser, orientert mot forskjellige sider av huset, gir denne etasjen en spesiell karakter. De vestlige og nordlige terrassene er forbundet med oppholdsrommene, mens den sørlige terrassen gir ekstra uteplass for hvile og nytelse. En slik organisering tillater bruk av terrassene gjennom hele dagen – fra morgenkaffe og frokost til ettermiddagshvile og kveldssamlinger. Tredje etasje er i form av et romslig loft, som for tiden brukes som et stort rom. Denne delen av huset tilbyr en interessant mulighet for den fremtidige eieren. Avhengig av behovene kan loftet utformes som et romslig hovedsoverom, et privat studio, et gjesteområde eller en separat leilighetsenhet. Dette gir eiendommen ekstra fleksibilitet og potensial, spesielt for eieren som ønsker å kombinere sitt eget opphold med sporadisk turistutleie.

 

Uteområdet er en av de mest attraktive delene av hele eiendommen. Tomten er omgitt av en tradisjonell steinmur, noe som skaper et beskyttet og intimt miljø hvor du kan nyte deg fullt ut uten å føle deg utsatt. I et slikt miljø er det et svømmebasseng, som i de varme månedene blir et naturlig sentrum for friluftsliv. Ved siden av bassenget er det et grill- og sosialt område, ideelt for lange sommerkvelder, familiesammenkomster, middager under stjernene og avslappende stunder med venner. Hele uteområdet kan forestilles som en liten privat middelhavsoase – steinmurer, sol, basseng, grøntområder og tradisjonell arkitektur skaper et miljø som gir en ekte følelse av avslapning.

 

Denne eiendommen er beregnet på kjøperen som ikke bare ser etter kvadratmeter, men også etter karakter, atmosfære og autentisitet. Her blir ikke tradisjonell dalmatisk arkitektur imitert – den er allerede til stede gjennom naturstein, rustikke detaljer, terrasser og intime uterom. Samtidig gir tre etasjer, flere oppholdsrom, en garasje, et svømmebasseng og muligheten for en ekstra leilighet svært god funksjonalitet.

 

Šolta er ideell for de som ønsker å være nær nok fastlandet, men likevel langt nok unna hverdagens kjas og mas. Øya tilbyr fred, klart hav, bevart natur, autentiske dalmatiske landsbyer, tradisjonell gastronomi og et avslappet livstempo. Dette huset kan være et privat sommersted, en familiebolig, et feriehus eller en eiendom med ekstra turistpotensial. Det spesielle med denne eiendommen er at den tilbyr det som er stadig vanskeligere å finne i dag – en autentisk middelhavsatmosfære, privatliv, tradisjonell arkitektur og følelsen av å virkelig ha rømt fra hverdagen.