Kroatien, Dalmatiens öar, Solta - Autentiskt dalmatiskt stenhus med pool

I en av de vackraste och mest autentiska medelhavsmiljöerna, på ön Šolta, ligger detta speciella stenhus på cirka 220 m², på en privat tomt på 343 m². Dolt bakom traditionella stenmurar erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av intimitet, medelhavskaraktär, rymlighet och distinkt arkitektonisk charm. Vid första anblicken ger huset intrycket av en fastighet som hör hemma i denna region. Sten, trä, terrasser, en sluten innergård och traditionella element kompletterar harmoniskt det naturliga dalmatiska landskapet. Dess största tillgång är inte bara ytan, utan också atmosfären – en känsla av avskildhet och värme som är svår att uppnå i modern konstruktion.

 

Huset är organiserat över tre våningar, och varje våning är utformad så att den kan ha sin egen funktion och karaktär. Bottenvåningen är husets hjärta och det utrymme där dess traditionella karaktär känns mest. Det dominerande området är det rymliga vardagsrummet som är anslutet till köket, inrett i rustik stil, med vackra synliga stenmurar som ger utrymmet en stark visuell identitet. Natursten skapar en varm, intim och tidlös atmosfär, medan utrymmets öppenhet möjliggör en trevlig kombination av matlagning, umgänge och avkoppling. Denna våning inrymmer även badrum, förråd och garage, vilket gör bottenvåningen både attraktiv och extremt funktionell.

 

Ett särskilt värde är kopplingen mellan det inre utrymmet och den privata exteriören. Livet fortsätter naturligt från huset mot gården, där poolen och grillplatsen finns – den perfekta bakgrunden för sommarluncher, kvällssammankomster och avkoppling i fullständig avskildhet. Första våningen ger en helt annan upplevelse av rymd. Här finns vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum, vilket gör våningen idealisk för familjeliv eller en trevlig vistelse för ett stort antal gäster. Tre terrasser, orienterade mot olika sidor av huset, ger denna våning en speciell karaktär. De västra och norra terrasserna är anslutna till vardagsrummen, medan den södra terrassen ger ytterligare utomhusutrymme för vila och njutning. En sådan organisation möjliggör användning av terrasserna under hela dagen – från morgonkaffe och frukost till eftermiddagsvila och kvällssammankomster. Tredje våningen är i form av en rymlig vind, som för närvarande används som ett stort rum. Denna del av huset erbjuder en intressant möjlighet för den framtida ägaren. Beroende på behov kan vinden utformas som ett rymligt sovrum, en privat studio, ett gästområde eller en separat lägenhet. Detta ger fastigheten ytterligare flexibilitet och potential, särskilt för ägaren som vill kombinera sin egen vistelse med tillfällig turistuthyrning.

 

Utomhusområdet är en av de mest attraktiva delarna av hela fastigheten. Tomten är omgiven av en traditionell stenmur, vilket skapar en skyddad och intim miljö där du kan njuta fullt ut utan att känna dig utsatt. I en sådan miljö finns en pool, som under de varma månaderna blir ett naturligt centrum för friluftsliv. Bredvid poolen finns en grill- och umgängesplats, perfekt för långa sommarkvällar, familjesammankomster, middagar under stjärnorna och avkopplande stunder med vänner. Hela utomhusområdet kan föreställas som en liten privat medelhavsoas – stenmurar, sol, pool, grönska och traditionell arkitektur skapar en miljö som ger en verklig känsla av avkoppling.

 

Denna fastighet är avsedd för köparen som inte bara letar efter kvadratmeter, utan också efter karaktär, atmosfär och autenticitet. Här imiteras inte traditionell dalmatisk arkitektur – den finns redan i form av natursten, rustika detaljer, terrasser och intima utomhusutrymmen. Samtidigt ger tre våningar, flera bostadsytor, ett garage, en pool och möjligheten till en extra lägenhet mycket god funktionalitet.

 

Šolta är idealiskt för dem som vill vara tillräckligt nära fastlandet, men ändå tillräckligt långt borta från vardagens stress och jäkt. Ön erbjuder lugn, klart hav, bevarad natur, autentiska dalmatiska byar, traditionell gastronomi och en avslappnad livsstil. Detta hus kan vara en privat sommarresidens, en familjebostad, ett fritidshus eller en fastighet med ytterligare turistpotential. Det speciella med denna fastighet är att den erbjuder det som är allt svårare att hitta idag – en autentisk medelhavsatmosfär, avskildhet, traditionell arkitektur och känslan av att verkligen ha flytt från vardagen.