Croatie, Iles de Dalmatie, Solta - Authentique maison dalmate en pierre avec piscine

Dans un cadre méditerranéen des plus beaux et authentiques, sur l’île de Šolta, se niche cette maison en pierre d’environ 220 m², sur un terrain privé de 343 m². Cachée derrière des murs de pierre traditionnels, la propriété offre une combinaison rare d’intimité, de caractère méditerranéen, d’espace et d’un charme architectural unique. Au premier abord, la maison donne l’impression d’être une demeure typique de la région. Pierre, bois, terrasses, cour intérieure et éléments traditionnels s’intègrent harmonieusement au paysage dalmate. Son atout majeur réside non seulement dans sa superficie, mais aussi dans son atmosphère : une sensation d’intimité et de chaleur difficile à recréer dans les constructions modernes.

 

La maison s’organise sur trois niveaux, chacun conçu pour avoir sa propre fonction et son propre caractère. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison et l’espace où son caractère traditionnel s’exprime le mieux. La pièce maîtresse est le vaste séjour ouvert sur la cuisine, décoré dans un style rustique, avec de magnifiques murs en pierre apparente qui confèrent à l’espace une forte identité visuelle. La pierre naturelle crée une atmosphère chaleureuse, intime et intemporelle, tandis que l’ouverture de l’espace permet une agréable combinaison de cuisine, de convivialité et de détente. Ce niveau abrite également la salle de bain, un cellier et le garage, ce qui rend le rez-de-chaussée à la fois esthétique et extrêmement fonctionnel.

 

Un atout majeur réside dans la connexion entre l’espace intérieur et l’extérieur privé. La vie se prolonge naturellement de la maison vers la cour, où se trouvent la piscine et l’espace barbecue – un cadre idéal pour les déjeuners d’été, les soirées entre amis et la détente en toute intimité. Le premier étage offre une expérience spatiale totalement différente. On y trouve le salon, la cuisine, trois chambres et une salle de bain, ce qui en fait un étage idéal pour la vie de famille ou pour accueillir confortablement de nombreux invités. Trois terrasses, orientées différemment, confèrent à cet étage un caractère unique. Les terrasses ouest et nord sont reliées aux pièces à vivre, tandis que la terrasse sud offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter du plein air. Cette configuration permet d’utiliser les terrasses tout au long de la journée – du café et du petit-déjeuner au repos de l’après-midi et aux soirées entre amis. Le troisième étage se présente sous la forme d’un vaste grenier, actuellement aménagé en grande pièce à vivre.

 

Cette partie de la maison offre une opportunité intéressante au futur propriétaire. Selon les besoins, le grenier peut être transformé en une spacieuse suite parentale, un studio privé, une chambre d’amis ou un appartement indépendant. Cela confère à la propriété une flexibilité et un potentiel accrus, notamment pour le propriétaire souhaitant combiner son occupation personnelle avec une location touristique occasionnelle.

 

L’espace extérieur est l’un des atouts majeurs de la propriété. Le terrain est entouré d’un mur de pierre traditionnel, créant un cadre intime et protégé où l’on peut se détendre en toute tranquillité. Dans ce havre de paix se trouve une piscine, véritable lieu de convivialité durant les beaux jours. À côté de la piscine, un espace barbecue et un coin repas sont parfaits pour les longues soirées d’été, les réunions de famille, les dîners à la belle étoile et les moments de détente entre amis. L’ensemble de l’espace extérieur évoque une petite oasis méditerranéenne privée : murs de pierre, soleil, piscine, verdure et architecture traditionnelle créent une atmosphère propice à la relaxation.

 

Cette propriété s’adresse à l’acquéreur qui recherche non seulement une grande surface habitable, mais aussi du caractère, une atmosphère et une authenticité. Ici, l’architecture dalmate traditionnelle est omniprésente, avec la pierre naturelle, des détails rustiques, des terrasses et des espaces extérieurs intimes. Répartie sur trois niveaux, offrant de multiples espaces de vie, un garage, une piscine et la possibilité d’aménager un appartement indépendant, elle bénéficie d’une grande fonctionnalité.

 

Šolta est idéale pour ceux qui souhaitent être proches du continent tout en s’éloignant du tumulte quotidien. L’île offre calme, mer cristalline, nature préservée, villages dalmates authentiques, gastronomie traditionnelle et un rythme de vie paisible. Cette maison peut servir de résidence d’été privée, de résidence familiale, de maison de vacances ou encore d’investissement locatif touristique. Son atout majeur réside dans ce qu’elle offre de plus en plus difficile à trouver aujourd’hui : une authentique ambiance méditerranéenne, de l’intimité, une architecture traditionnelle et la sensation d’une véritable déconnexion avec le quotidien.