Chorwacja, Istra i Kvarner, Labin - Teren z widokiem na morze

Działka budowlana o powierzchni 566m2, na wzniesieniu z pięknym widokiem na morze 180 stopni, orientacja południowa.

Znajduje się w spokojnej części Istrii, która zapewnia poczucie prywatności. Teren oferuje dość dobre parametry budowlane i wysokiej jakości rozwiązania architektoniczne.
Do terenu prowadzi droga asfaltowa, a cała infrastruktura (woda, prąd, kanalizacja) znajduje się w pobliżu.
W granicach lokalnych przepisów możliwe są różne projekty.

Wytyczne do przykładu założenia willi to:

1. 4 m od granicy (sąsiedzi) i 6 m od drogi.
2. Max. współczynnik zabudowy 0,3 (30%) działek do max. 400m2.
3. Max. współczynnik efektywności (Całkowity m2 brutto dla domu) wynosi 0,5 (50%) działki.
4. Maksymalna wysokość 8,50 metra. Budynek trzykondygnacyjny. (Parter + 2)