Croatie, Istra i Kvarner, Labin - Terrain avec vue mer

Terrain constructible de 566m2, sur un terrain surélevé avec une belle vue mer à 180 degrés, orientation sud.

Il est situé dans une partie calme de l’Istrie qui offre un sentiment d’intimité. Le terrain offre de très bons paramètres de construction et des solutions architecturales de qualité.
Une route goudronnée mène au terrain et toutes les infrastructures (eau, électricité, égouts) sont situées à proximité.
Différentes conceptions sont possibles dans les limites des réglementations locales.

Les lignes directrices pour un exemple de création d’une villa sont:

1. 4 mètres de la frontière (voisins) et 6 mètres de la route.
2. Max. le coefficient de développement est de 0,3 (30%) parcelles jusqu’à max. 400m2.
3. Max. le coefficient d’efficacité (m2 brut total pour la maison) est de 0,5 (50%) de la parcelle.
4. Hauteur maximale 8,50 mètres. Bâtiment de trois étages. (RDC + 2)