Croazia, L'Istria e il Quarnero, Labin - Terreno vista mare

Terreno edificabile di 566m2, su un terreno elevato con una splendida vista sul mare di 180 gradi, orientamento sud.

Si trova in una zona tranquilla dell’Istria che offre un senso di privacy. Il terreno offre una preety buoni parametri edilizi e soluzioni architettoniche di qualità.
Una strada asfaltata conduce al terreno e tutte le infrastrutture (acqua, elettricità, fognature) si trovano nelle vicinanze.
Sono possibili diversi modelli entro i limiti delle normative locali.

Le linee guida per un esempio di creazione di una villa sono:

1. 4 metri dal confine (vicini) e 6 metri dalla strada.
2. Max. il coefficiente di sviluppo è 0,3 (30%) trame fino a max. 400m2.
3. Max. Il coefficiente di efficienza (m2 lordi totali per la casa) è 0,5 (50%) del terreno.
4. Altezza massima 8,50 metri. Edificio di tre piani. (Piano terra + 2)