Chorwacja, Istra i Kvarner, Opatija - Nowoczesna willa z widokiem na morze w pobliżu Opatii, z basenem bez krawędzi i udogodnieniami premium

Położona w cichej, wzniesionej okolicy z widokiem na wybrzeże Kvarneru, ta nowoczesna willa wyróżnia się połączeniem designu, komfortu i prywatności. Otoczona naturalnym śródziemnomorskim krajobrazem i oferująca otwarte widoki na morze oraz wyspy Cres i Krk, nieruchomość zapewnia spokojne i ekskluzywne miejsce do życia zaledwie 20 km od Opatii.

 

Willa zajmuje powierzchnię około 470 m², rozłożoną na dwóch głównych poziomach i poddaszu, i położona jest na w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 2350 m². Teren zewnętrzny zapewnia wysoki poziom prywatności i obejmuje garaż oraz prywatny parking na terenie posesji.

 

Układ wnętrza opiera się na koncepcji otwartego planu, co pozwala na płynne przemieszczanie się między przestrzeniami mieszkalnymi. Główna część obejmuje salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię z barem, wszystkie zwrócone w stronę morza. Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają stały dostęp naturalnego światła i niczym niezakłócony widok. Pięć sypialni, każda z prywatną łazienką, zostało zaprojektowanych z myślą o komforcie i niezależności. Poddasze oferuje dodatkową elastyczność i może być zaadaptowane na przestrzeń do pracy lub relaksu.

 

Elewacja zewnętrzna została starannie zaaranżowana na kilku tarasach i poziomach, tworząc różnorodne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Podgrzewany basen typu infinity (11 x 3 m) zlewa się z horyzontem, a do dyspozycji gości jest jacuzzi i kilka stref wypoczynkowych. Ogród, obsadzony śródziemnomorską zielenią, podkreśla zarówno walory wizualne, jak i zapewnia prywatność nieruchomości.

 

Willa oferuje również szereg udogodnień, takich jak prywatne kino, strefa fitness i łaźnia parowa, a także zewnętrzna strefa kominkowa idealna na wieczorne spotkania. Ofertę uzupełnia oddzielna piwniczka na wino i dodatkowe strefy relaksu. Udogodnienia techniczne obejmują ogrzewanie podłogowe, klimatyzację (ogrzewanie i chłodzenie) oraz szybki internet w całym obiekcie.

 

Lokalizacja łączy w sobie prywatność z dostępnością. Najbliższa plaża znajduje się około 3,5 km od obiektu, a popularne nadmorskie kurorty, takie jak Mošćenička Draga i Medveja, są łatwo dostępne. Obecność Parku Przyrody Učka dodatkowo podnosi wartość okolicy, a lotnisko w Puli znajduje się w odległości około 64 km.

 

Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie lokalizacji, funkcjonalności i stylu życia, dzięki czemu nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja z wyższej półki.