Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Peljesac - Duża działka nadmorska na półwyspie Pelješac z potencjałem rozwoju

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na półwyspie Pelješac, w pobliżu małej nadmorskiej miejscowości Kobaš, jednego z najbardziej autentycznych zakątków południowego Adriatyku.

 

Nieruchomość o powierzchni 32 227 m², położona bezpośrednio wzdłuż linii brzegowej, oferuje niezwykłe połączenie dużej powierzchni, prywatności i bliskości morza. Na działce znajdują się dwa zarejestrowane obiekty o łącznej powierzchni 94 m² (70 m² + 24 m²), co umożliwia przebudowę zgodnie z obowiązującymi przepisami.

 

Teren jest obecnie oczyszczony i utrzymany, z około 50 drzewami figowymi, odzwierciedlającymi tradycyjny rolniczy charakter regionu.

 

Dojazd do nieruchomości jest zapewniony lokalną drogą z pobliskiej wioski, a przyłącza elektryczne i wodociągowe znajdują się w odległości około 1 kilometra.

 

Ze względu na swoją wielkość i układ, nieruchomość nadaje się również pod założenie rodzinnego gospodarstwa rolnego (OPG). W takich warunkach możliwa jest budowa dodatkowego budynku parterowego o powierzchni do 400 m² wraz z piwnicą o powierzchni do 1000 m², zgodnie z obowiązującymi przepisami.

 

Duże działki nadmorskie z istniejącymi zarejestrowanymi budynkami stają się coraz rzadsze na chorwackim wybrzeżu, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla nabywców poszukujących długoterminowego potencjału inwestycyjnego, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą.

 

W celu uzyskania szczegółowych informacji i dodatkowej dokumentacji prosimy o kontakt z naszym biurem.