Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Rogoznica - Wyjątkowa działka budowlana

Ekskluzywna działka budowlana na sprzedaż w okolicy Rogoznicy, w doskonałej lokalizacji tuż nad morzem. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy od morza, bez drogi między działką a brzegiem, co zapewnia pełną prywatność i bezpośredni dostęp do pięknej kamienistej plaży i krystalicznie czystego Adriatyku.

Działka charakteryzuje się doskonałym układem i łagodnym nachyleniem, co czyni ją idealną do zaprojektowania i budowy jednej lub dwóch luksusowych willi z basenami. Dzięki swojemu położeniu i różnicy wysokości, działka oferuje zachwycające, niczym niezakłócone widoki na morze z każdej strony.

Zgodnie z obowiązującymi warunkami planowania przestrzennego, dopuszczalna jest budowa budynków parterowych i dwupiętrowych o maksymalnej wysokości 9,5 metra. Całkowita dopuszczalna powierzchnia zabudowy brutto wynosi do 80% powierzchni działki, co pozwala na budowę przestronnych budynków mieszkalnych. Działka ma dostęp do drogi publicznej i przyłącza elektrycznego, a przyłącze wodociągowe jest planowane wkrótce.

Położone w spokojnej okolicy Rogoznicy, miejsce to słynie z dziewiczej przyrody, turkusowego morza i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Lokalizacja oferuje idealne połączenie spokoju i dostępności – Trogir, Szybenik i Split znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem.