Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Außergewöhnliches Baugrundstück

Exklusives Baugrundstück in Rogoznica, in bester Lage direkt am Meer, zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe zum Meer, ohne Straße zwischen Grundstück und Küste. Dies garantiert absolute Privatsphäre und direkten Zugang zum wunderschönen Felsstrand und dem kristallklaren Wasser der Adria.

Das Grundstück besticht durch seine optimale Aufteilung und sanfte Hanglage und eignet sich ideal für die Planung und den Bau von ein oder zwei luxuriösen Villen mit Swimmingpool. Dank seiner Lage und des Höhenunterschieds bietet das Grundstück von jedem Winkel aus einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick.

Gemäß den aktuellen planungsrechtlichen Bestimmungen ist der Bau von Gebäuden mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen bis zu einer maximalen Höhe von 9,5 Metern zulässig. Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt bis zu 80 % der Grundstücksfläche, wodurch der Bau großzügiger Wohnhäuser ermöglicht wird. Das Grundstück ist an das öffentliche Straßennetz und das Stromnetz angeschlossen; der Wasseranschluss wird in Kürze erwartet.

In einer ruhigen Gegend von Rogoznica gelegen, ist dieser Ort bekannt für seine unberührte Natur, das türkisfarbene Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – Trogir, Šibenik und Split sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar.