Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Terreno edificabile eccezionale

Esclusivo terreno edificabile in vendita nella zona di Rogoznica, in una posizione privilegiata direttamente sul mare. Il terreno si trova in prima fila sul mare, senza strade tra il terreno e la riva, il che garantisce la massima privacy e l’accesso diretto alla splendida spiaggia rocciosa e al cristallino Mar Adriatico.

Il terreno ha un’eccellente planimetria e una leggera pendenza, che lo rendono ideale per la progettazione e la costruzione di una o due ville di lusso con piscina. Grazie alla sua posizione e al dislivello, il terreno offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul mare da ogni angolazione.

Secondo le attuali condizioni di pianificazione territoriale, è consentita la costruzione di edifici con un piano terra e due piani, fino a un’altezza massima di 9,5 metri. La superficie lorda edificabile totale consentita è pari all’80% della superficie del terreno, il che consente la costruzione di ampi edifici residenziali. Il terreno ha accesso a una strada pubblica e alla rete elettrica, mentre l’allacciamento idrico è previsto a breve in loco.

Situato in una zona tranquilla di Rogoznica, questo luogo è noto per la sua natura incontaminata, il mare turchese e l’autentica atmosfera mediterranea. La posizione offre la perfetta combinazione di pace e accessibilità: Trogir, Sebenico e Spalato sono tutte facilmente raggiungibili in auto.