Croazia, Murter - Villa moderna con piscina e vista mare
Iles dalmates

Ref. : 2022/218, Casa / Villa Vendita

Prezzo di vendita:690.000 €

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Posizione: Murter
Vantaggi:
  • Piscina
  • Vista sul mare
  • Parcheggio
  • Di lusso
  • Moderna
  • Nuova costruzione
  • Migliore offerta
  • Ha un certificato energetico
Descrizione:

Spazio vitale: 300
Spazi terrestri: 530
Numero di camere: 4
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 4
Distanza dal mare: 70 m

 

Villa di lusso situata a 70 m dal mare, in un luogo situato in parte sulla costa orientale dell'isola di Murter, e in parte sulla vicina terraferma. È collegata alla terraferma da un ponte. È adornata con monumenti storici e culturali, infrastrutture moderne, buoni collegamenti di trasporto, strutture culturali e di ristorazione e lunghe spiagge all'ombra di un pino mediterraneo.

La villa è composta da tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano con una superficie abitabile totale di 300 m2 e terreno di 530 m2.

Nel seminterrato c'è una sala macchine per la piscina.

Il piano terra della villa dispone di due camere da letto, ciascuna con proprio bagno, disimpegno, ripostiglio e lavanderia. C'è anche un ulteriore studio per gli ospiti.

Al piano superiore si trova un soggiorno con cucina e zona pranzo, ulteriore servizio igienico, camera da letto con bagno e due terrazze.

L'impressione generale della villa è data dai materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione.

L'impronta unica della villa è data da un ampio terrazzo coperto con grill completamente protetto dal vento e terrazze aperte lungo l'intera villa.

La particolarità di questa villa sta nel fatto che sul lastrico solare si trova un bellissimo terrazzo verde con una bellissima vista panoramica sul mare e sulle isole.

Di fronte alla villa c'è una grande piscina e terrazza.

L'immobile dispone di tre posti auto.

Con un design moderno e una splendida vista sul mare, questa villa offre tutto il necessario per una vacanza ideale.

Descrizione del Posizione
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea.

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FAQ

Queste sono le risposte alle tue domande frequenti, non esitare a contattarci o venire nel nostro ufficio per qualsiasi altra domanda o dubbio.

1. Gli stranieri possono acquistare proprietà in Croazia?

Esiste una differenza tra cittadini dell'UE e cittadini non UE. I cittadini dell'UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili in Croazia alle stesse condizioni dei cittadini croati. I cittadini non UE, le persone fisiche e giuridiche, possono acquistare beni immobili secondo il principio di reciprocità e devono chiedere l'approvazione del Ministero della giustizia della Repubblica di Croazia.

2. Quali tasse devo pagare per l'acquisto di immobili in Croazia?

L'imposta sulla proprietà in Croazia rappresenta il 3% della stima della proprietà dell'ufficio delle imposte. È pagato dall'Acquirente e solo una volta.

3. Qual è il periodo migliore dell'anno per andare in Croazia?

La Croazia ha un clima mite, quindi è molto bello fare una visita in qualsiasi momento. Tuttavia, il periodo migliore per acquistare è tra ottobre e dicembre e tra aprile e giugno. Come paese turistico, durante l'estate vengono affittate molte proprietà, quindi è più difficile organizzare visite immobiliari.

4. Qual è il posto migliore in Croazia per acquistare una villa?

La prima fila dal mare è sempre una situazione vantaggiosa per tutti. Per quanto riguarda la posizione: lungo la costa da Dubrovnik a Zara e dalle isole della Dalmazia Centrale le più simpatiche sono Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula e la penisola di Pelješac.

5. Come posso trovare una casa in affitto a Spalato in Croazia?

Spalato è più un appartamento, quindi è più facile affittare un appartamento a lungo termine. Tuttavia, è possibile trovare una villa per un affitto a lungo termine. Poiché il contratto di locazione è sempre imprevedibile e la situazione cambia rapidamente, è sempre la soluzione migliore per contattare un'agenzia per vedere cosa è attualmente sul mercato e disponibile.

6. È ora un buon momento per investire nel mercato immobiliare croato?

Il mercato immobiliare in Croazia è molto vivace negli ultimi anni e continua a crescere, quindi è sicuramente un buon periodo per investire e ottenere un soddisfacente ritorno degli investimenti.

7. Cos'è l'OIB e perché ne ho bisogno?

In inglese è "PIN" che sta per "numero di identità personale" ed è necessario per qualsiasi contratto. È unico per ogni persona, croata o straniera, ed è usato come identificativo univoco in vari registri ufficiali.

8. Posso pagare in valuta estera quando acquisto un immobile in Croazia?

Tutti i pagamenti di immobili devono essere in valuta nazionale, che è HRK. Tuttavia, qualsiasi pagamento in valuta estera verrà convertito in kune.