Croazia, Primosten - Esclusivo appartamento con due camere da letto con vista panoramica sul mare - S10, terzo piano
Costa dalmata

Al terzo piano di un moderno edificio ben costruito con ascensore, garage e solo 11 unità abitative, si trova questo appartamento con due camere da letto con una superficie utile netta di 97,25 m².

Lo spazio è organizzato con cura e garantisce il comfort della vita quotidiana: un ingresso, due camere da letto, un bagno con WC e un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso alla terrazza. L'appartamento offre inoltre un posto auto in garage e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Primošten, la zona di Kamenar, nota per i suoi splendidi punti panoramici. Grazie alla sua posizione, la terrazza offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, sul centro storico e sull'intera Primošten. La posizione dista solo 700 m dal mare e circa 1 km dal centro città, il che garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e accesso a tutti i servizi.

Caratteristiche tecniche e dotazioni
• L'edificio è realizzato in cemento armato; le pareti portanti interne e le pareti divisorie sono realizzate con doppi pannelli Knauf riempiti con lana minerale.
• La facciata è isolata termicamente con lana di roccia di 10 cm di spessore, rifinita con intonaco ai silicati.
• Serramenti esterni realizzati con profili in PVC di rinomati produttori (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan o Veka), in una combinazione di antracite all'esterno e bianco all'interno, con vetro IZO a tre strati riempito con argon, zanzariere e tapparelle in alluminio azionate elettricamente.
• La porta d'ingresso dell'edificio è in alluminio con vetri color antracite.
• I balconi e le logge hanno eleganti ringhiere in vetro con vetro scuro e piastrelle in ceramica antiscivolo.
• I pavimenti dell'intero appartamento sono in piastrelle in ceramica di alta qualità da 120x60 cm.
• I bagni sono impermeabilizzati (SIKA, Rofix, Knauf) e dotati di sanitari Villeroy & Boch, rubinetteria Grohe/Hansgrohe e cassette di scarico da incasso Geberit di nuova generazione. Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato nei bagni e nei soggiorni.
• Raffrescamento e riscaldamento tramite condizionatori inverter multi-split, produzione di acqua calda tramite boiler elettrico Ariston.
• Porte interne Hörmann Pro Line Class con telaio in legno e decoro bianco (RAL 9016), porte d'ingresso antieffrazione Hörmann con serratura multipla e possibilità di apertura elettronica.
• L'edificio è dotato di un ascensore Schindler 3000 con una portata di 675 kg (fino a 9 persone).

Fasi del progetto:
- Completamento previsto: estate 2027
- Possibilità di pagamento rateale, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori
- L'investitore è una persona giuridica soggetta al regime IVA

L'edificio è caratterizzato da un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un'esecuzione accurata. Questo appartamento offre una combinazione di lusso, privacy e una vista unica, raramente reperibile sul mercato: l'opportunità perfetta per un investimento sicuro e a lungo termine a Primošten.