Kroatien, Primosten - Exklusiv tvårumslägenhet med panoramautsikt över havet – S10, tredje våningen
Dalmatiska kusten

På tredje våningen i en modern, välbyggd byggnad med hiss, garage och endast 11 bostäder ligger denna tvårumslägenhet med en nettoanvändbar yta på 97,25 m².

Utrymmet är omsorgsfullt disponerat och säkerställer vardagskomfort: en entréhall, två sovrum, ett badrum med toalett och ett rymligt öppet vardagsrum i anslutning till kök och matsal, med tillgång till terrassen. Lägenheten erbjuder dessutom en egen parkeringsplats i garaget och ett förråd i byggnadens källare.

Fastigheten ligger i en lugn och bostadsmässig del av Primošten – Kamenar-området, känt för sina vackra utsiktspunkter. Tack vare sitt läge erbjuder terrassen en fängslande panoramautsikt över havet, gamla stan och hela Primošten. Läget ligger bara 700 m från havet och cirka 1 km från stadens centrum, vilket säkerställer en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet till alla bekvämligheter.

Tekniska egenskaper och utrustning
• Byggnaden är tillverkad av armerad betong; de inre bärande väggarna, skiljeväggarna är gjorda av dubbla Knauf-skivor fyllda med mineralull.
• Fasaden är värmeisolerad med 10 cm tjock stenull, avslutad med silikatputs.
• Utvändiga snickerier tillverkade av PVC-profiler från välkända tillverkare (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), i en kombination av antracit på utsidan och vitt på insidan, med treskikts IZO-glas fyllt med argon, myggnät och elektriskt manövrerade rulljalusier i aluminium.
• Byggnadens entrédörr är av aluminium med antracitfärgad glasering.
• Balkongerna och loggiorna har eleganta glasräcken med mörkt glas och halkfria keramiska plattor.
• Golvbeläggningen i hela lägenheten är av högsta kvalitet, keramiska plattor i måtten 120×60 cm.
• Badrummen är vattentäta (SIKA, Rofix, Knauf) och utrustade med sanitetsartiklar från Villeroy & Boch, armaturer från Grohe/Hansgrohe och Geberit inbyggda cisterner av den nya generationen. Elektrisk golvvärme är installerad i badrum och vardagsrum.
• Kylning och uppvärmning via multisplit inverter-luftkonditioneringar, varmvattenberedning via Ariston elpanna.
• Hörmann Pro Line-klass innerdörrar med träkarm och vit dekor (RAL 9016), Hörmann inbrottssäkra entrédörrar med flera lås och elektronisk öppningsmöjlighet.
• Byggnaden har en Schindler 3000 personhiss med en lastkapacitet på 675 kg (upp till 9 personer).

Projektfaser:
- Planerad färdigställande: sommaren 2027
- Möjlighet till betalning i faser, beroende på byggstadium
- Investeraren är en juridisk person i momssystemet

Byggnaden kännetecknas av modern arkitektur, material av högsta kvalitet och noggrant genomtänkt utförande. Denna lägenhet erbjuder en kombination av lyx, avskildhet och en unik utsikt som sällan finns på marknaden - den perfekta möjligheten för en säker och långsiktig investering i Primošten.