Kroatia, Primosten - Eksklusiv toroms leilighet med panoramautsikt over havet – S10, tredje etasje
Dalmatiske kysten

I tredje etasje i en moderne, velbygd bygning med heis, garasje og kun 11 boenheter ligger denne toroms leiligheten med et netto bruksareal på 97,25 m².

Plassen er gjennomtenkt arrangert og sikrer komforten i hverdagen: en entré, to soverom, et bad med toalett og en romslig åpen stue forbundet med kjøkken og spisestue, med tilgang til terrassen. Leiligheten tilbyr i tillegg egen garasjeplass og bod i kjelleren av bygningen.

Eiendommen ligger i en rolig og boligstrøk av Primošten – Kamenar-området, kjent for sine vakre utsiktspunkter. Takket være beliggenheten tilbyr terrassen en fantastisk panoramautsikt over havet, gamlebyen og hele Primošten. Beliggenheten ligger bare 700 m fra sjøen og ca. 1 km fra sentrum, noe som sikrer den perfekte balansen mellom privatliv og tilgjengelighet til alle fasiliteter.

Tekniske egenskaper og utstyr
• Bygningen er laget av armert betong; de indre bærende veggene, skilleveggene er laget av doble Knauf-plater fylt med mineralull.
• Fasaden er varmeisolert med 10 cm tykk steinull, ferdigbehandlet med silikatpuss.
• Utvendig snekkerverk laget av PVC-profiler fra kjente produsenter (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), i en kombinasjon av antrasitt på utsiden og hvit på innsiden, med trelags IZO-glass fylt med argon, myggnett og elektrisk betjente rulleporter i aluminium.
• Bygningens inngangsdør er i aluminium med antrasittfarget glass.
• Balkongene og loggiaene har elegante glassrekkverk med mørkt glass og sklisikre keramiske fliser.
• Gulvbelegget i hele leiligheten er keramiske fliser av topp kvalitet som måler 120×60 cm.
• Badene er vanntette (SIKA, Rofix, Knauf) og utstyrt med Villeroy & Boch sanitærutstyr, Grohe/Hansgrohe armaturer og nye generasjoner Geberit innebygde sisterner. Elektrisk gulvvarme er installert på bad og stuer.
• Kjøling og oppvarming via multi-split inverter klimaanlegg, varmtvannsberedning via Ariston elektrisk kjele.
• Hörmann Pro Line-klasse innerdører med treramme og hvit dekor (RAL 9016), Hörmann innbruddssikre inngangsdører med flere låser og elektronisk åpningsmulighet.
• Bygningen har en Schindler 3000 personheis, med en lastekapasitet på 675 kg (opptil 9 personer).

Prosjektfaser:
- Planlagt ferdigstillelse: sommeren 2027
- Mulighet for betaling i faser, avhengig av byggetrinn
- Investoren er en juridisk enhet i momssystemet

Bygningen er preget av moderne arkitektur, materialer av topp kvalitet og nøye gjennomtenkt utførelse. Denne leiligheten tilbyr en kombinasjon av luksus, privatliv og en unik utsikt som sjelden finnes på markedet - den perfekte muligheten for en trygg og langsiktig investering i Primošten.