Croazia, Zadar - Hotel sul mare e sulla spiaggia
Costa dalmata

L'hôtel sur l'île de Pag, situé juste à côté de la mer et d'une plage de sable, représente un excellent investissement dans une entreprise touristique bien établie.

Emplacement :

• Première rangée de la mer, juste à côté de la plage.
• À proximité de la ville de Pag et des parcs nationaux.
• Bonnes liaisons routières vers Zadar et l'aéroport, et proximité de l'autoroute.

Données techniques :

• Superficie de l'hôtel : 1 044 m2
• Superficie du terrain : 1 500 m2

Capacité et planning :

• 18 chambres + 1 appartement T3 en propriété au dernier étage.
• Les chambres sont réparties sur trois étages, chacun avec sa propre salle de bain et sa loggia.
• Cave : taverne-cave à vin.
• Rez-de-chaussée : restaurant avec cuisine, sanitaires pour les clients et le personnel, locaux de stockage, chaufferie et salle de chasse.
• 1er et 2e étages : 8 chambres avec chacune sa salle de bain et sa loggia.
• 3ème étage : 2 chambres avec terrasses, appartement avec deux chambres, cuisine, salon et grande terrasse couverte, et un grand débarras.

Potentiel touristique :

• L'île de Pag est une destination touristique populaire connue pour sa belle nature, son patrimoine culturel et ses plages.

Potentiel d'investissement :

• L'hôtel est déjà en activité et dispose d'une source constante de revenus.
• Un marché touristique en pleine croissance assure un bon retour sur investissement.

Possibilités d'expansion :

• Modernisation des hôtels nécessaire.
• Le terrain permet la construction d'installations supplémentaires (piscine, aires de jeux).
• Possibilité d'acheter un terrain adjacent et une installation touristique supplémentaire (appartements).

Informations complémentaires sur les propriétés voisines (non obligatoires pour l'achat) :

• Immeuble de 6 appartements (438 m2) : 657 000 €
• Terrain à bâtir (470 m2) : 141 000 €
• Terrain à bâtir (701 m2) : 175 250 €