Kroatia, Zadar - Hotell ved sjøen og stranden
Dalmatiske kysten

Hotellet på øya Pag, som ligger rett ved havet og en sandstrand, representerer en utmerket investering i en veletablert turistvirksomhet.

Plassering:

• Første rad til sjøen, rett ved stranden.
• Nær byen Pag og nasjonalparker.
• Gode veiforbindelser til Zadar og flyplassen, og nærhet til motorveien.

Tekniske data:

• Hotellareal: 1 044 m2
• Tomteareal: 1.500 m2

Kapasitet og tidsplan:

• 18 rom + 1 to-roms selveierleilighet i toppetasjen.
• Rommene er fordelt over tre etasjer, hver med eget bad og loggia.
• Kjeller: taverna-vinbutikk.
• Første etasje: restaurant med kjøkken, sanitæranlegg for gjester og ansatte, lagerrom, fyrrom og jaktrom.
• 1. og 2. etasje: 8 soverom hver med bad og loggiaer.
• 3. etasje: 2 soverom med terrasser, leilighet med to soverom, kjøkken, stue og stor overbygget terrasse, og en stor bod.

Turistpotensial:

• Øya Pag er et populært turistmål kjent for sin vakre natur, kulturarv og strender.

Investeringspotensial:

• Hotellet er allerede i drift og har en konstant inntektskilde.
• Et voksende reiselivsmarked sikrer god avkastning på investeringen.

Utvidelsesalternativer:

• Modernisering av hotell nødvendig.
• Tomten tillater bygging av tilleggsanlegg (svømmebasseng, lekeplasser).
• Mulighet for kjøp av tilliggende tomt og ekstra turistanlegg (leiligheter).

Ytterligere informasjon om naboeiendommer (ikke obligatorisk for kjøp):

• Leilighetsbygg med 6 leiligheter (438 m2): 657 000 €
• Byggetomt (470 m2): 141 000 €
• Byggetomt (701 m2): 175 250 €