Kroatien, Zadar - Hotel am Meer und Strand
Dalmatinischen Küste

Das Hotel auf der Insel Pag, direkt am Meer und einem Sandstrand gelegen, stellt eine hervorragende Investition in ein etabliertes Tourismusunternehmen dar.

Lage:

• Erste Reihe zum Meer, direkt am Strand.
• In der Nähe der Stadt Pag und der Nationalparks.
• Gute Straßenverbindungen nach Zadar und zum Flughafen sowie Nähe zur Autobahn.

Technische Daten:

• Hotelfläche: 1.044 m2
• Grundstücksfläche: 1.500 m2

Kapazität und Zeitplan:

• 18 Zimmer + 1 Zwei-Zimmer-Eigentümerwohnung im Dachgeschoss.
• Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen, jedes mit eigenem Bad und Loggia.
• Keller: Taverne-Vinothek.
• Erdgeschoss: Restaurant mit Küche, Sanitäranlagen für Gäste und Personal, Lagerräume, Heizraum und Jagdzimmer.
• 1. und 2. Etage: 8 Schlafzimmer jeweils mit Bad und Loggia.
• 3. Stock: 2 Schlafzimmer mit Terrassen, Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und großer überdachter Terrasse sowie einem großen Abstellraum.

Touristenpotenzial:

• Die Insel Pag ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine wunderschöne Natur, sein kulturelles Erbe und seine Strände bekannt ist.

Investitionspotenzial:

• Das Hotel ist bereits in Betrieb und verfügt über eine konstante Einnahmequelle.
• Ein wachsender Tourismusmarkt sorgt für eine gute Kapitalrendite.

Erweiterungsmöglichkeiten:

• Modernisierung der Hotels erforderlich.
• Das Grundstück ermöglicht den Bau zusätzlicher Einrichtungen (Schwimmbad, Spielplätze).
• Möglichkeit des Kaufs angrenzender Grundstücke und zusätzlicher touristischer Einrichtungen (Wohnungen).

Zusätzliche Angaben zu Nachbargrundstücken (nicht zwingend bei Kauf):

• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (438 m2): 657.000 €
• Baugrundstück (470 m2): 141.000 €
• Baugrundstück (701 m2): 175.250 €