Hrvatska, Rogoznica - Moderna vila sa bazenom u izgradnji
Dalmatinska obala

Moderna vila sa bazenom, u izgradnji, smještena u malom turističkom mjestu na području Rogoznice. Blago povišen položaj na kojem se vila nalazi omogućava otvoren pogled na more.

Ukupne stambene površine 246 m2, na parceli od 687 m2, vila se sastoji od suterena, prizemlja i kata, sa ravnim krovom.

Prizemlje se sastoji od:

- vanjski parking i pristupna rampa (56,20 m2)
- garaža koja je s ostatkom prizemlja povezana unutarnjim hodnikom (23,60 m2)
- ulazni prostor (3,78 m2)
- dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaona (63 m2)
- spremište (3,4 m2)
- WC (2,75 m2)
- natkriveni dio terase s vanjskim tušem i dnevnim boravkom (41,86 m2)
- terasa sa ljetnom kuhinjom i sjenicom (41 m2 od čega je natkriveni dio 22,75 m2)
- sunčalište (76 m2)

Kat se sastoji od:

- stubište (3,50 m2)
- hodnik (7,82 m2)
- spavaća soba 1 s kupaonicom (20,66 m2 + 4,2 m2) + nenatkrivena terasa s pogledom na zelenilo (22 m2)
- spavaća soba 2 s kupaonicom (16 m2 + 5 m2) + nenatkrivena terasa sa zelenilom (30,22 m2)
- spavaća soba 3 s kupaonicom (21,29 m2 + 5,19 m2)

Podrumski dio se sastoji od:

- skladišni prostor sa strojarnicom bazena (21,40 m2)
- tehnička prostorija za sustav regulacije tlaka vode (8 m2)

Na krovu vile površine 86,85 m2 predviđena je fotonaponska elektrana snage 12,3 kW, očekivane proizvodnje 17.700 kW godišnje, te vodosprema kapaciteta 2.000 L. Vila će imati i preljevni bazen zapremine 41,73 m3 i površine 27 m2, s mogućnošću grijanja i hlađenja vode. Za sve kupaonice i dnevni dio (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica) predviđeno je električno mrežno podno grijanje, dok je sustav klimatizacije (sa stropnim i zidnim unutarnjim klima uređajima) instaliran u svim prostorijama, osim u garaži.

Okućnica od 220 m2 s garažom i parkingom bit će kultivirana zimzelenim mediteranskim biljem.

S obzirom na navedeno, pravi kupac ne bi trebao imati problema prepoznati potencijal ove moderne nekretnine koja je pomno planirana kako bi svojim korisnicima pružila maksimalan komfor i praktičnost.