Kroatien, Pazin - Modern designvilla med privat pool
Istra & Kvarner

Belägen i det pittoreska Istriska landskapet har denna nybyggda lyxvilla noggrant utformats för att erbjuda högsta standard av modernt medelhavsliv. Belägen på en rymlig privat tomt på cirka 1 200 m², inom ett exklusivt komplex med endast tio villor, kombinerar fastigheten raffinerad arkitektur, fullständig avskildhet och exceptionell investeringspotential. Villan, fördelad på två rymliga våningar, utmärker sig med sina imponerande takhöjder och öppna ytor fyllda med naturligt ljus. I hjärtat av hemmet finns ett elegant vardagsrum med öppen planlösning anslutet till matsalen och ett toppmodernt kök av den välkända tillverkaren Veneta Cucina, vilket skapar ett sofistikerat, men ändå varmt och mysigt utrymme som är idealiskt för familjeliv och socialt umgänge.

Villan har fyra elegant inredda sovrum och fyra modernt utrustade badrum, vilket garanterar maximal komfort och avskildhet för ägarna och deras gäster. Den säljs fullt möblerad nyckelfärdig, med noggrant utvalda Enza Home-möbler och en högkvalitativ interiör, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller påbörjande av en turistuthyrning utan ytterligare investeringar.

Utomhusutrymmena har utformats för att fullt ut dra nytta av fördelarna med medelhavslivsstilen. Flera täckta terrasser erbjuder en trevlig plats för uteservering och avkoppling med utsikt över den vackert anlagda och helt inhägnade trädgården. Diskret arkitektonisk belysning skapar en speciell atmosfär under kvällstimmarna, medan den imponerande 10 × 5 meter stora poolen, klädd med keramiska plattor och utrustad med en värmepump och automatiskt vattendoseringssystem, säkerställer maximal komfort med enkelt underhåll.

Förutom att erbjuda en högsta levnadsstandard representerar denna villa också en extremt attraktiv investeringsmöjlighet. Med en uppskattad årlig turisthyresintäkt på cirka 50 000 euro erbjuder den en utmärkt balans mellan personlig njutning och ekonomisk avkastning, vilket gör den till ett idealiskt val för permanent boende, ett lyxigt semesterhus eller en premium turistuthyrningsfastighet.

Kombinationen av tidlös elegans, modern komfort och stark inkomstgenereringspotential gör denna exceptionella villa till en sällsynt möjlighet att förvärva en prestigefylld fastighet i en av Kroatiens mest eftertraktade regioner.