Kroatien, Dalmatiens kust, Primosten - Modern villa med uppvärmd pool och havsutsikt

Denna imponerande villa är utformad för att erbjuda en unik blandning av modern arkitektur, sofistikerad komfort och en livsstil där varje ögonblick förvandlas till njutning. Tack vare det moderna byggkonceptet, noggrant organiserade utrymmen och havsutsikten representerar den en exceptionell möjlighet att köpa en fastighet som lockar både älskare av lyxigt boende och investerare inriktade på premiumturismsegmentet.

Villan, som ligger på en tomt på 579 m², har 200 m² boyta fördelat på två våningar. Det arkitektoniska konceptet bygger på funktionalitet, luftighet och en tydlig separation av umgängesområden från privata avkopplingsområden. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt boendekomforten, både inomhus och utomhus, vilket skapar en harmonisk miljö anpassad till moderna levnadsvanor. Nedre våningen är utformad som ett representativt utrymme för vardagsliv och umgänge. Köket och vardagsrummet utgör hemmets centrum, vilket ger möjlighet att arrangera ett elegant utrymme för att laga mat, dela stunder och koppla av efter en dag vid havet. Ett separat arbetsrum ger ytterligare funktionalitet och möjliggör organisering av ett privat kontor eller ett lugnt utrymme för personliga aktiviteter. Interiören får en speciell karaktär av en vinkällare, ett innehåll som går utöver det vanliga bostadserbjudandet och öppnar upp möjligheten att skapa din egen vinsamling eller organisera intima sammankomster. På samma våning finns ett badrum, medan en separat studiolägenhet för gäster ger ytterligare flexibilitet och oberoende vid mottagande av besökare. Övre våningen är avsedd för avkoppling och avskildhet. Den har tre sovrum, alla med eget badrum och en balkong med havsutsikt. Denna organisation av utrymmet säkerställer en hög komfortnivå och gör det möjligt för varje användare att ha sin egen intima vrå. Balkonger utökar ytterligare utrymmet för avkoppling, med möjlighet att njuta av morgonkaffe eller kvällsstämning längs havshorisonten.

Fastighetens exteriör är en viktig del av villans helhetsupplevelse. En uppvärmd pool ger extra värde under större delen av året, medan omgivningen erbjuder idealiska förutsättningar för att sola, koppla av och umgås utomhus. Det planerade området för grill och sommarkök möjliggör organisering av måltider och kvällssammankomster i en avslappnad medelhavsatmosfär. Detta koncept är särskilt attraktivt för gäster som vill kombinera avskildheten i sitt eget boende med den komfort och de bekvämligheter de förväntar sig av en lyxvilla under sin semester.

Tomten erbjuder parkering för fyra fordon, vilket är en betydande praktisk fördel när fastigheten används av större familjer eller turistgrupper. Ytterligare funktionalitet tillhandahålls av en separat tvättstuga, vilket är särskilt användbart vid organisering av regelbundet underhåll och förberedelser av villan för ankomsten av nya gäster.

Golvvärme bidrar till en jämn värmefördelning och ett behagligt inomhusklimat under kallare perioder. Förberedelse för solpaneler representerar en ytterligare möjlighet till framtida förbättringar av energisystemet, beroende på ägarens behov och tekniska installationsförhållanden. Mer än ett fritidshus, detta är ett utrymme utformat för boende med modern arkitektur, avskildhet och havet som en oumbärlig del av vardagsupplevelsen.