Kroatien, Dalmatien Küste, Primosten - Moderne Villa mit beheiztem Pool und Meerblick

Diese beeindruckende Villa vereint zeitgenössische Architektur, hohen Wohnkomfort und einen Lebensstil, der jeden Moment zum Genuss macht. Dank des modernen Baukonzepts, der durchdachten Raumaufteilung und des Meerblicks bietet sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Liebhaber luxuriösen Wohnens als auch Investoren im Premium-Tourismussegment anspricht.

Die Villa befindet sich auf einem 579 m² großen Grundstück und verfügt über 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das architektonische Konzept basiert auf Funktionalität, Offenheit und einer klaren Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort im Innen- und Außenbereich gelegt, wodurch ein harmonisches Ambiente geschaffen wurde, das modernen Lebensgewohnheiten gerecht wird. Das Erdgeschoss dient als repräsentativer Raum für Alltag und Geselligkeit. Küche und Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses und bieten die Möglichkeit, einen eleganten Bereich zum Kochen, für gesellige Stunden und zum Entspannen nach einem Tag am Meer einzurichten. Ein separates Arbeitszimmer bietet zusätzliche Funktionalität und kann als privates Büro oder als ruhiger Rückzugsort für persönliche Aktivitäten genutzt werden. Ein besonderer Reiz des Interieurs liegt im Weinkeller, der über das übliche Wohnangebot hinausgeht und die Möglichkeit bietet, eine eigene Weinsammlung anzulegen oder gemütliche Abende im kleinen Kreis zu verbringen. Auf derselben Etage befindet sich ein Badezimmer, während ein separates Studio-Apartment für Gäste zusätzliche Flexibilität und Unabhängigkeit bei der Unterbringung von Besuchern ermöglicht. Das Obergeschoss ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet. Es umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Diese Raumaufteilung garantiert hohen Komfort und bietet jedem Gast seinen eigenen Rückzugsort. Balkone erweitern den Raum zum Entspannen und laden dazu ein, den Morgenkaffee oder die Abendstimmung am Horizont zu genießen.

Der Außenbereich des Anwesens ist ein wichtiger Bestandteil des Gesamterlebnisses der Villa. Ein beheizter Pool bietet fast das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort, während die Umgebung ideale Bedingungen zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet. Der geplante Bereich für Grill und Sommerküche ermöglicht es, Mahlzeiten und Abende in entspannter mediterraner Atmosphäre zu veranstalten. Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Gäste, die die Privatsphäre ihrer eigenen Unterkunft mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten einer Luxusvilla im Urlaub verbinden möchten.

Das Grundstück bietet Parkplätze für vier Fahrzeuge – ein großer praktischer Vorteil für größere Familien oder Reisegruppen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert die regelmäßige Reinigung und die Vorbereitung der Villa für die Ankunft neuer Gäste.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima in der kälteren Jahreszeit. Die Vorbereitung für eine Solaranlage bietet die Möglichkeit, das Energiesystem je nach Bedarf und technischen Gegebenheiten zukünftig zu erweitern. Mehr als nur ein Ferienhaus: Dieses Haus ist ein Wohnraum mit moderner Architektur, Privatsphäre und dem Meer als festem Bestandteil des Alltags.