Kroatien, Dalmatiens kust, Rogoznica - Lyxvilla med pool och havsutsikt

I en lugn del av Rogoznica ligger en modern villa med en total boyta på 237 m², belägen på en tomt på 1 080 m². Denna fastighet kännetecknas av ett modernt arkitektoniskt uttryck, kvalitetsutrustning och en funktionell planlösning som möjliggör en bekväm vistelse med hög grad av avskildhet. Från flera våningar finns en öppen panoramautsikt över Adriatiska havet och närliggande öar.

Villan är fördelad på tre våningar som är förbundna med en intern trappa och inkluderar en källare, bottenvåning och första våningen med ett platt grönt tak. Källaren inrymmer ett rekreationsområde, pannrum och trappa. Bottenvåningen är organiserad som det huvudsakliga vardagsrummet, som inkluderar ett vardagsrum, kök och matsal, ett sovrum med eget badrum, extra toalett, hall och trappa, med direkt tillgång till utomhusutrymmet. På första våningen finns tre sovrum, alla med eget badrum, samt en hall och trappa. Utomhusområdet är utformat som en förlängning av vardagsrummet och inkluderar en 30 m² stor pool med solterrass, ett sommarkök och en anlagd trädgård.

Villans utrustning inkluderar en uppvärmd pool med överfyllning, golvvärme, värmepump, solpaneler, elektriska jalusier och solskydd, allt i enlighet med moderna standarder. Systemen har installerats med fokus på energieffektivitet och en bekväm vistelse året runt.

Fastigheten ligger cirka 1 700 meter från havet, medan alla viktiga bekvämligheter som butiker, stränder, restauranger och kaféer finns inom tio minuters bilresa. Tack vare sina egenskaper är den lämplig för året runt-boende, men också som en utmärkt investering för turistuthyrning.

Villan är för närvarande under uppbyggnad och arbetena är planerade att vara färdigställda 2026.