Atrakcyjność nowej konstrukcji

Decydując się na zakup starego mieszkania, często przed wprowadzeniem się trzeba zainwestować w przebudowę i różne naprawy, co jest dodatkowym kosztem. Jedną z istotnych zalet nowego budownictwa jest możliwość dostosowania przestrzeni podczas budowy w zależności od własnych życzeń i potrzeb.

Jeśli chodzi o nowo wybudowane mieszkania, to w większości znajdują się one poza centrum miasta, dlatego bardzo ważna jest dobra infrastruktura komunalna i społeczna osiedla.

Nowe mieszkanie nie wymaga remontu, a dzięki nowym materiałom i przepisom budowlanym w większości przypadków są to budynki o wysokiej efektywności energetycznej. Z pewnością można się spodziewać, że obniży to koszty utrzymania budynku.

Na przykład w starych budynkach w ciepłowni znajdują się najczęściej zwykłe wodomierze i ogrzewanie, więc najemca nie może oszczędzać i tym samym wpływać na zużycie, jak w nowych budynkach, gdzie każde mieszkanie ma swoje własne liczniki.

W nowych budynkach inwestor udziela kupującemu gwarancji na wykonane prace i wyposażenie. Niezwykle istotną zaletą jest to, że wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne są nowe.

Przewiduje się, że inwestor udzieli gwarancji na co najmniej 10 lat na budowę i 2 lata na budynek. Mianowicie nowe budynki budowane są zgodnie z najnowszymi światowymi standardami, a oprócz termoizolacji mają wbudowaną izolację wodną i akustyczną, co czyni je lepszymi od starej konstrukcji. To automatycznie obniża koszty i oszczędza energię.

Główną zaletą nowego budownictwa jest to, że w mieszkaniu i budynku wszystko jest nowe i nie ma adaptacji, rozbiórki i niepotrzebnych kłopotów z panami.

W nowym budynku kupujesz prawie stały harmonogram. Przy nowej konstrukcji znacznie łatwiej jest przewidzieć całkowity koszt inwestycji.

Dlatego nie oczekuje się spadku cen na nowe budownictwo, ze względu na wysoki popyt i niską podaż. Mianowicie liczba nowych projektów jest wciąż znacznie mniejsza niż w okresie przed ostatnim kryzysem. Większość projektów renomowanych deweloperów jest w pełni przedsprzedana lub zarezerwowana przed rozpoczęciem budowy.

W mieście Split, atrakcyjnym chorwackim kurorcie letnim, oferta mieszkań w nowym budownictwie jest znacznie niższa niż popyt. Można śmiało stwierdzić, że w tym mieście nowe mieszkania wysokiej jakości w dobrej lokalizacji są warte tyle co suche złoto.

Žnjan i Duilovo to części Splitu, które od kilku lat cieszą się popularnością ze względu na budowę nowych budynków.

Możemy stwierdzić, że zakup nowego budynku wymaga mniej czasu, dokładniejszego zaplanowania budżetu i od razu widocznego efektu końcowego.

Dodano: 15.09.2021.

Kategoria: CHORWACKA INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

O AUTORZE

Zlatka Hajdić